限量发售!深圳南山低密纯板楼-观山海家园4栋138㎡楼王单位,首推仅32套、售楼处电话!

搜狐焦点云浮站 2025-07-31 13:38:02
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近十年深圳核心区新盘难寻容积率低于3的产品,如今住宅容积率普遍达5-7,而观山海家园约2.66的超低容积率更显弥足珍贵,搭配轻奢园林,构筑低密宜居范本。项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校,还有荔湾小学…

深圳南山-观山海家园售楼处电话:400-033-8083(24小时电话)

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项目最新介绍:房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

"前海现象级红盘观山海家园以40.67亿销售额登顶双冠王,9米水庭院瀑布实景呈现低密山居生活,138㎡楼王单位即将限量推出,用'核心地段+稀缺资源+硬核产品力'重构深圳置业新标准。"

在今年深圳楼市异彩纷呈中,位于前海热门板块的观山海家园,凭借现象级热销构建起深圳核心区又一网红IP。

7月1日,克尔瑞深圳发布的《2025上半年房企销售排行榜》显示:

项目以40.67亿销售金额、4.83万㎡销售面积,包揽深圳核心区金额与面积双料冠军。

实际上,观山海家园自面世以来,凭借“繁华前海里+不可复制的超低密一线山居+度假式品质生活”等优势,一直保持着极高的市场热度。

2024年,项目首开劲销14亿,以现象级热销,“撕开”前海低密山居的市场空白;

2025年3月,推售295套房源,1500批客户挤爆展厅,单日热销6.2亿,半个月成交量破200套,单周狂销127套;

4月底加推5/6栋南向楼王,以开盘当日劲销4.6亿的成交额,再次点燃深圳楼市。

在这个用品质说话的时代,观山海家园这些滚烫的数据背后,恰恰体现了置业者对项目品质和潜力的双重认可。

「在观山海,你买到的不仅仅是房子,还是前海的一片山、一帘瀑,和一种别人抢不走的生活方式。」

138㎡楼王单位即将登场

仅稀缺64套引爆市场期待

另一个劲爆消息是,不少客户翘首期盼的4栋138㎡楼王单位,创意展示空间即将开放。

此次推出的4栋楼王单位,是前海罕见的纯板式低密山居。

楼栋背山面海,仅有17层、约54米高,尤其是2梯2户(相当于独门独户)设计,高端奢宅属性拉满,十分低密舒居。

◎ 建面约138㎡四房两厅两卫

其他在售户型选择:

95平方米三居室:配备双卫生间设计

110-115平方米四居室:均为双卫设计

观山海小区

低密意味着更大园林空间+更宽楼间距+更高自然舒适度+更充足采光的获得感

可以亲地小高层,何必高层大公摊

“深圳稀有屋种”约54-78米亲地小高层,整体限高80米,拉高了的“别墅”,比高层更宜居、更保值

少盖几栋楼,只为保证您的IMAX风景,视野开阔,鲜氧丰盈,推窗可见绿境风景

2.66超低容积率 轻奢园林

近十年深圳核心区新盘难寻容积率低于 3 的产品,如今住宅容积率普遍达 5-7,而观山海家园约 2.66 的超低容积率更显弥足珍贵,搭配轻奢园林,构筑低密宜居范本。

开发商实力

远洋集团创立于1993年,2007年在港交所上市,主要股东是中国人寿和大家人寿,1997年开始布局房地产开发业务,已入驻全国50余座城市,项目总量达140余个,其中深圳主要代表作有:远洋天琪、远洋天著、远洋新干线、远洋新天地、远洋城启家园、远洋天萃世纪雅园等。

项目区位

【三大世界级超级工程】

妈湾跨海通道:分离港口区货柜车,通过妈湾跨海通道驶往沿江高速,有效缓解月亮湾大道、北环大道交通压力。

前海综合交通枢纽工程:穗、莞、深城际线、城市轨道交通1、5、11号线交汇的枢纽,东通深圳福田和罗湖中心区,北接深圳机场。

蛇口邮轮母港:又名太子湾邮轮母港,是深圳通往澳门、珠海的水上通道,也是深圳邮轮旅游的出入境口岸。

【轨道出行】——

距地铁5号线荔湾站仅750米(信息来源于百度地图实测)

前海:乘坐地铁5号线,1站世贸前海中心、5站直达万象前海

蛇口:乘坐地铁5号线至赤湾,换乘地铁8号线,2站太子湾、3站海上世界

福田:地铁5号线至前海湾,换乘11号线快速达福田

项目距离5号线荔湾站约650米左右,出行方便。项目紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道,开车可快速通达前海、宝中、蛇口、深圳湾、科技园等区域。

配套商业约6000m²,西侧有泛海城市购物广场,1站到达5号线铁路公园站上盖的前海印里,周边还有山姆会员商店,生活相当便捷。

教育资源方面:

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校,还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校,拥有3000到5000个名额,包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校(深圳分校)以及深圳哈罗国际学校。

<项目点评>

1、社区纯粹:纯住宅小区,又是12栋大社区,居住体验不错!

2、使用率高:使用率高达90以上,在南山新盘也算难得!

3、低密社区:容积率仅2.65,只有20多层,妥妥的低密小高层;

4、环境优势:紧邻大南山,生态环境好,居住舒适;

免责声明:本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息

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深圳南山【观山海家园】售楼处电话:400-033-8083【售楼中心】

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