深圳前海【观山海家园】户型介绍、最新优惠折扣、楼盘资料介绍、售楼处电话

前海最卷新盘【观山海家园】继上几周持续加推后，基本目前在售所剩不多了！本周六将直接顺开一单元，依然为先到先得模式，相对一单元来说，就是整个小区的最安静，位置最好的楼王，本次开盘依然与二单元折扣统一 💰四重折扣叠加：98×98×99×99折，准时签约再享98折❗️也就是将近9.2折，折后约805万起，还有约额外X个点近1X万的的媒体返利！

二单元目前还有低楼层，折后698万起即可上车95㎡三房两卫！还有房源在售中！其中114㎡的，折后只要7万/㎡起，折后总价830万起即可上车！妥妥的真前海，真性价比！

周六直接排队开盘抢购！先到先得！直接认购！【观山海家园】拓展后使用率可达96%-97%，容积率仅2.66，2026年12月份带装修交房可以说是目前前海性价比最高的楼盘！

售楼咨询/预约专线☎：400-033-8083（营销中心）

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户型介绍：

本次全新开放的建面约95-113㎡户型让人眼前一亮，入户即享一线山景宽境，迎面而来澄净通透与朗阔尺度，自然之美触手可及。

新品户型图：

建面约95㎡3房2卫该户型为西南向看海或东北向看山景，是传统的竖庭格局，南北通透。

建面约108-110㎡4房2卫该户型为西南向或东南向，南北通透，动静分区合理。

建面约113㎡4房2卫东南或西南朝向，有3种户型格局，整体差异不大，阳台也都非常宽敞。

户型图 仅供参考

项目距离5号线荔湾站仅650米，背山望海，舒适度不错，最值得注意的是，项目容积率仅约2.75，放眼目前深圳核心区的在售新盘很少见。项目共870套住宅，涵盖建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房！

项目位于南山兴海大道东侧，毗邻大南山，靠近妈湾片区，周边有许多住宅，所处片区的居住氛围比较浓厚。

规划建设用地面积42407.29㎡，计容建面约11.3万㎡，由8栋塔楼和2栋板楼围合布局，总层高17-25层，3栋1/2单元4栋1/2单元17层，2栋1单元19层，2栋3单元22层，1栋3单元23层，1栋1/2单元2栋2单元24层，5栋6栋25层，建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，规划用户数870户，梯户比2梯2，2梯4，2梯5，容积率2.75，车位地下987个；车位比1:1.13，另配建有商业、公交车首末站、社康服务中心、老年日照中心等配套。

交通配套：

项目距离5号线荔湾站，步行700米便捷范围之内。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

商业配套：

旁边是泛海城市广场购物中心，基本可以满足日常生活。不远处是印里首期商业（约3万平）已经正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻，远点还有前海山姆会员店，前海万象中心！

教育配套：

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。

休闲配套：

项目背靠大南山面向大海！附近有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，地铁也可快速抵达宝中滨海公园等，不仅每天都能呼吸鲜氧，周末休闲放松也有好去处。

价格表：

观山海家园开发商售楼处看房咨询：400-033-8083。（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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