光明海岸城户型曝光!将打造深圳第五座海岸城!

搜狐焦点云浮站 2025-06-06 11:53:40

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为落实项目留用土地，开展土地整备规划研究，对《深圳市宝安301-04号片区[公明北地区]法定图则》05-39、05-45、05-46、05-47、05-49地块的用地功能和规划指标进行如下调整：05-49地块…

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好消息！光明又将迎来一全新大盘——光明海岸城，将打造成为光明北部综合体大盘。

2022年7月，光明区西田社区土地整备利益统筹项目土地整备规划公示，项目实施范围面积为155552.3㎡。

项目区位图

西田社区由国际潮青联合会会长、深圳市潮汕青年商会会长李奕标的企业海岸集团接手旧改后，将是继南山海岸城、沙井万丰海岸城、龙华海岸城、福田海岸城后的第五座海岸城。

光明海岸城效果图

更多效果图请下划至文章底部↓

光明区西田社区土地整备利益统筹项目位于光明区公明街道，隶属于西田股份合作公司，项目实施范围面积约15.56公顷。为落实项目留用土地，开展土地整备规划研究，对《深圳市宝安301-04号片区[公明北地区]法定图则》05-39、05-45、05-46、05-47、05-49地块的用地功能和规划指标进行如下调整：

地块调整前后对比

1. 05-45地块（项目留用土地），用地性质由图则规划二类居住用地+商业用地调整为二类居住用地，用地面积约28209.5㎡，容积率约5.5，总建筑面积约155152㎡，其中居住建筑面积约142302㎡，商业建筑面积约7000㎡，配套设施为邮政所建筑面积150㎡、公交首末站建筑面积5000㎡、公共充电站有效使用面积700㎡、社区体育活动场地（居住）占地面积3000㎡。

2. 05-46地块，用地性质由图则规划二类居住用地调整为教育设施用地，用地面积约28040.1㎡，规划为54班九年一贯制学校。

3. 05-47地块（项目留用土地），用地性质由图则规划教育设施用地调整为二类居住用地，用地面积约20177.9㎡，容积率约5.5，总建筑面积约110749㎡，其中居住建筑面积约99179㎡，商业建筑面积约3140㎡，配套设施为18班幼儿园建筑面积6430㎡（占地面积5400㎡）、社区健康服务中心建筑面积2000㎡。

4. 05-49地块切分为05-49-1和05-49-2地块，其中05-49-01地块（项目留用土地），用地性质由图则规划三类居住用地调整为二类居住用地，用地面积约15650.7㎡，容积率约5.5，总建筑面积约86079㎡，其中居住建筑面积约79099㎡（含拆迁安置房36013㎡），商业建筑面积约2130㎡，配套设施为社区警务室建筑面积50㎡、社区管理用房建筑面积300㎡、便民服务站建筑面积500㎡、文化活动室建筑面积2000㎡、社区老年人日间照料中心建筑面积1000㎡、熟食中心建筑面积1000㎡。

5. 05-39地块，配套设施增加一处小型垃圾转运站建筑面积640平方米，保障片区的环卫设施需求。