如果看完关于我们深圳坪山春和府楼盘详情介绍后，如果您还对春和府房价，售楼处地址，备案价，最新户型图，剩余房源，房贷利率多少，能不能使用公积金，小区详细规划图，营销中心位置，周边配套，楼盘优缺点，开发商售楼处电…
深圳春和府实时房价，价格约2.2万-2.4万/㎡。
• 房价均价：约2.2万-2.4万/㎡。
• 开盘价：备案均价约29,388元/㎡，单价区间约2.56万-3.18万/㎡，总价区间约202万-282万。
内部优惠详情☎400-033-8083售楼处电话。
开发商实力由深圳市安和三号房地产开发有限公司开发，实际控股方为兴业国际信托和安居建业集团。安居建业集团为市属国有房地产平台公司，在保交楼保民生方面有一定保障，实力较为雄厚。
规划图春和府共分4个地块开发，其中01、02地块是居住用地，03地块规划1所36班小学，04地块规划文体设施配套。
户型有70㎡的2房1卫，81㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，106㎡的4房2卫户型。
小区基本信息
• 小区占地面积：约2.28万㎡。
• 建筑面积：约24.69万㎡。
• 产权年限：70年，从2023年11月22日至2084年11月15日。
• 得房率：约73%。
• 梯户比：2梯5户/3梯5户/3梯6户/4梯7户。
• 总高：40 - 45层。
• 容积率：7.25。
• 物业费：3.78元/㎡。
位于坪山区坪山街道金碧路和沙湖路交汇处，南靠清湖路、北临金碧路和T2云轨站点，西近沙湖路。项目规划一所36班小学，配建有1所9班制幼儿园，自带约2.6万㎡集中商业。周边有天虹商场、益田假日世界等商业设施，靠近坪山实验学校、东北师范大学坪山实验学校等。
小区采用空中花园设计，绿化率30%，小区架空层打造了四点半学校、社区图书馆、儿童乐园、康体健身、棋牌活动、度假泳池等丰富空间。
交房时间
预计2026年年底。交付标准
精装交付。车位比1：1.15。
• 优点：国企开发，保交楼有保障；教育资源丰富，自带幼儿园和规划小学；价格有优势，对比周边楼盘较低；交通方面驾车出行便利，靠近东部过境高速等要道；商业配套逐步完善，自带集中商业，周边也有商场超市。
容积率较高，居住密度大，可能影响居住舒适度；距离最近地铁站有一定距离，依赖公共交通出行不太方便；项目周边大型商业中心缺乏，底商氛围不够浓厚。
所在坪山区域有发展潜力，随着周边配套完善和区域发展，有一定升值空间
优惠信息
周边学校:周边3公里内有34个幼儿园，9个小学如坪山六联小学、坪山中心小学等，10个中学，项目规划一所36班小学，靠近坪山实验学校、东北师范大学坪山实验学校、坪山高级中学、中山中学等。
附近地铁站:距离14号线锦龙站约1.5 - 2公里。
交通路线:靠近东部过境高速、盐坪快速、南坪快速等交通要道，驾车出行便捷，公共交通方面有公交站，距离地铁站有一定距离，可通过公交换乘地铁。
基础配套设施
教育方面有学校配套；商业方面，自带集中商业，周边有商场超市；医疗方面，周边3公里内有19个医院；休闲方面，有马峦山公园、坪山儿童公园、坪山河公园等。
项目档次整体定位为刚需及刚改型住宅项目，因价格优势和教育配套等因素，有一定吸引力，但较高的容积率在一定程度上影响居住品质，属于中等档次略偏上水平。
项目环境内部有空中花园和架空层休闲空间，绿化尚可，外部周边有公园，自然环境较好
最新消息：春和府楼盘已于2025年4月12号取证！定于4月19号开盘，我哦们项目最大的优势就是拥有坪山最好的学校，坪山实验跟东北实验，单价2.2万/平米就能上车，目前该学区楼盘价格普遍在3万左右！
春和府开发商售楼处看房咨询【营销中心认证】☎ 400-033-8083（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
目前采用预约制看房，需提前拨打开发商售楼处电话 ☎ 400-033-8083登记
房价说明：
建面约81m²三房一卫，180套，折后均价约 2.2-2.7万，折后总价约179-217万
建面约89㎡三房两卫，72套，折后均价约 2.4-2.7万，折后总价约208-243万
备案价格如下
春和府开发商售楼处看房咨询【营销中心认证】☎ 400-033-8083（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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目前采用预约制看房，需提前拨打开发商售楼处电话 ☎ 400-033-8083，登记。
““双实验”好书包在侧，给孩子更好的成长起点。
在买房必看选项里，学校始终是绕不开的一环，这一点，春和府给家长们吃了一颗定心丸。
项目自带幼儿园，旁边更规划有小学、九年制学校，形成了“家门口式”的教育环境。
重点是4KM范围内，还分布着 两所“实验”——坪山实验教育集团坪山实验学校(初中部)、 东北师范大学深圳坪山实验学校(小学部)。（注：具体学区划分，以当年教育局划分为准）
要知道，前者是深圳有口皆碑的老牌名校，四大、八大录取率连年攀升，中考成绩常年领跑，属于T0P级别的存在。
从公开成绩看， 2024年中考全区前10名该校占了7人、全市前10名中该校占了2人，妥妥的区一梯队名校。
据悉 586分的坪山状元就来自该学校，且580分以上更是达到了7人，而全区总共不过12人，相当于近6成的高分学子出自坪山实验，历来备受家长们的认可。
▲坪山实验2024年中考喜报
后者东北师范大学则是中国四大师范之一，更是实力超群。
其附属中学东北师范大学附属中学，是全国排名前十的顶级中学，“985”录取率达到了70%、一本上线率95%，平均每年近60人被清华北大录取，号称“清北收割机”。
而东师坪实由区政府、教育局、东北师大、东北师大附中四方签约引进， 光投资就高达8.2亿，且配置了深圳中小学少有的大型科普基地，是一所以高起点、高标准、高规格进行建设的明星学校。
▲东师坪实科普基地示意图（左右滑动），图源官微
同时背靠东北师范大学资源背景， 首任校长就是来自东北师范大学附属中学的教育博士，并引进了中国人大、香港大学、英国伦敦大学国王学院等海内外知名院校硕士以及北大博士，师资实力十分雄厚。
▲东北师范大学深圳坪山实验学校
有这两所“双实验”保驾护航，无疑能给到孩子更好的九年。
春和府由安居集团、万科集团、特区建工集团和深业集团共同出资成立的国有企业——安居建业
春和府，由国企安居建业集团打造，总占地面积约2.28万㎡，总建筑面积约24.69万㎡，计容建筑面积约17.13万㎡，容积率7.25，绿化率30%， 共由7栋40-45层高住宅组成，都是设计的空中花园，配建有1所9班制幼儿园。
总规划1456户，全部都是商品房，地下室有4层，规划1679个车位，车位比1：1.15。
01地块：总占地面积约0.51万㎡，总建筑面积约5.16万㎡，计容建筑面积约3.53万㎡，容积率6.32，绿化率30%， 共由2栋40-41层高住宅组成，其中分别是1栋1单元及1栋2单元。
总规划340户，2梯5户设计，地下室有4层，规划339个车位，车位比1：1。
02地块：总占地面积约1.77万㎡，总建筑面积约19.67万㎡，计容建筑面积约13.71万㎡，容积率7.3，绿化率30%， 共由5栋42-45层高住宅组成，其中2栋1/2单元住宅43F，2栋3单元住宅42F，3栋1/2单元住宅45F，4栋是1所9班制幼儿园。
总规划1116户，3梯5户/3梯6户/4梯7户设计，地下室有4层，规划1340个车位，车位比1：1.2。
春和府即将推出的是建面约70-106㎡2-4房，作为当前市场的主流面积，首推的是02地块2栋3单元建面约81-89㎡3房是主力， 无论哪种户型，都拥有一个大厨房，对于喜爱烹饪的家庭来说，是大惊喜
建面约81㎡三房一卫，有两个户型，都是竖厅设计。
B'户型采用LDKB一体化设计，小户型也能通过空间的打通拥有更大的尺度和空间感，预留出来的玄关柜和S型冰箱位，既解决了收纳问题，也让墙面看起来平整，治愈强迫症们。
虽然只有一个卫生间，但做成了三分离设计，早起高峰时洗漱、上厕所的各不耽误。
如果预算更充足，可以考虑89㎡的三房。
建面约89㎡D户型，公区LDKB一体化，U型厨房利用飘窗位，提高了实用率，洗、切、炒、盛的动线也很清晰合理。
除了学校，项目周边还有着大量前沿的生活配套，为孩子们带来全面丰富的成长体验。
交通配套方面：项目距离地铁14号线锦龙站直线距离约1.5km，周边环绕地铁14号线、16号线、19号线（建设中）、深大城际深圳段（33号线，建设中）多条轨道。
更有外环高速、南坪快速、东部过境高速等多条快速路环绕，可便捷畅行全城及粤港澳大湾区。
项目交通示意图
商业配套方面：除了自带的商业外，项目直线距离5km内可近享建面约40万㎡繁华商圈，包括沙湖广场集中商业、坪山天虹、坪山益田假日世界等。
文体配套方面：项目周边坐落建面约10万㎡的坪山六馆一城，集图书馆+会议室、美术馆、展览馆、书城+影城、大剧院、文创体验馆于一体，为家长和孩子们提供高雅丰富的休闲娱乐活动。
坪山六馆一城实景
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目前采用预约制看房，需提前拨打开发商售楼处电话 ☎400-033-8083，登记。
【春和府开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎400-033-8083（官方 认证，中介勿扰）】
项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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温馨醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
