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项目基础信息:

项目名称：【珠江帝景.紫龙府】

项目地址：广东省广州市海珠区

开发商：合生创展

管理费：3.15元/㎡

交楼时间：现楼

物业类型：住宅

装修情况：豪装

在售面积：189㎡(四房两厅三卫，四房两厅两卫主套带衣帽间）

在售货量：80套左右

层高：3.15米

总层高：29层

栋数：收官之作H,E栋

车位：1：1.2

梯户: 2梯2户

绿化率:30%

容积率: 2.11

学校配套

珠江帝景周边的教育资源十分丰富，为业主子女的教育提供了极大便利。其中，海珠区第二实验小学北校区是珠江帝景的配套小学，该校成立于2006年，原为珠江帝景的专属学校，2017年江海小学并入后，成为学校的南校区，进一步扩大了招生范围和教学资源。该校以其优质的教学质量和丰富的课外活动，赢得了家长和学生的广泛好评。

对于初中教育，珠江帝景的业主子女则需要在海珠区第六组进行摇号入学。该组包括第六中学、第九十七中学、聚德中学、景中实验中学等多所知名学校，其中不乏历史悠久、教学质量上乘的名校。这些学校不仅拥有优秀的师资力量，还注重学生的全面发展，提供了多样化的课程和活动，以满足不同学生的需求。

除了基础教育，珠江帝景周边还有多所培训机构和兴趣班，涵盖了艺术、体育、科技等多个领域，为业主子女提供了更多的学习和发展机会。

三馆一场+科贸园：广州美术馆+广州科学馆+广州博物馆+岭南广场建成后，应该是要和对岸的花城广场掰掰腕子。而合生TIT科贸园，有着引入高端商场、弥补全海珠商业不足的预期。地铁12号线：小小利好罢了，地铁已经有2条了，无非是再+1而已，想象空间有限。

在医疗健康方面，珠江帝景周边有多家医院和诊所，包括综合性医院和专科诊所，为业主提供了全面的医疗服务。这些医疗机构不仅设备先进、技术精湛，还注重服务质量和患者体验，让业主在享受高品质生活的同时，也能得到健康保障。

交通配套

珠江帝景的交通配套十分便捷，为业主的出行提供了极大便利。社区周边有多条公交线路经过，覆盖了广州市的主要区域和交通枢纽。其中，珠江帝景公交站是社区周边的重要交通枢纽之一，有多条公交线路在此设站，方便业主乘坐公交车前往市区各地。

除了公交出行外，珠江帝景周边还有地铁站点覆盖。地铁APM线和地铁3号线均在社区附近设有站点，业主可以通过地铁快速到达广州市的主要商业区和旅游景点。

在自驾出行方面，珠江帝景周边的道路交通网络也十分发达。社区周边有多条主干道和高速公路经过，如广州大道南、新港东路等，方便业主自驾前往市区各地或周边城市。此外，社区内还设有停车场和充电桩等配套设施，为业主的自驾出行提供了便利。

在售户型：

本次出售约458-719方顶层复式均为毛坯状态，分别位于灏景轩C/D座，为3梯6户，在售户型约458平、467平、564平顶复户型图参考如下，为双层结构，且赠送多一层露天泳池花园，相当于有3层使用空间。

建面约700多平的顶复户型则如下图，空间相当阔绰大气，整体格局对称分布，包括望江及望园林单位，景观面优于大平层。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定：准。🌶️🌶️

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