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✅城投东园公馆售楼处丨开发商丨营销中心统一热线✆：400-9620-133（全程认证）

✅ 通话自动隐藏号码，保护个人隐私，谨防非渠道诈骗

广州城投东园公馆最新价格、户型信息，配套及交付信息，楼盘详情解析！

以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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· •🌋城投东园公馆开发商售楼部热线✆：400-9620-133🈯（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧊

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

为什么选择电话？【购房必藏】城投东园公馆售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9620-133🈯（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打🈯400-9620-133提前预约，避免排队等待！

作为买房的我们，有以下几点是需要比对：

第一：区位和地段：考虑房产所在的区位和地段，包括交通便利程度、周边配套设施、教育资源、医疗资源等。

第二：房产品质：考虑房产的品质和房屋本身的情况，包括户型、装修、楼层、朝向、景观等。

第三：价格和性价比：考虑房产的价格和性价比，根据自己的经济能力和预算选择合适的价格区间和性价比高的房源。

第四：未来发展前景：考虑房产未来发展前景，包括所在区域的发展趋势、政府规划和城市规划等

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

千年中轴，越秀之心。广府烫金地脉之上，越秀区近十载仅出让3宗宅地，新房供应近乎“断档”，十年楼龄内次新房占比不足5%（数据来源网网络统计）。

越秀区寸土寸金，穿越周期的高端住宅更是一席难求，每一次面世皆为层峯瞩目。

广州城投·东园公馆178㎡传世大平层，以“稀贵地段+精工藏品”的双重价值，成为塔尖竞藏的封面之作。

广州城投东园公馆坐落于越秀区，这里是广州 2200 多年的城市中轴线，集城市中心、行政中心、广府文脉与繁华商圈于一身，散发着独特的广府低奢气质，备受塔尖人士青睐。

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项目地块于 2020 年 3 月由广州城投以创纪录的楼面价竞得，历经三年精心打磨，更改案名与规划，旨在匹配地王身份，满足高端市场需求。

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项目中的“东园公馆”四字，正是取自旁边的百年历史名片东园。这里曾是清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅，滨临珠江，得江月之美，花木欣荣，现场来看，真是充满了诗情画意。

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开发商：广州城投，作为千亿级大型国有企业，专业从事城市基础设施投融资、建设与运营管理，打造了广州塔、海心沙等众多城市标杆作品，品牌实力雄厚，为项目品质提供坚实保障。

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百年名校“双学区”护航，教育无忧

小学：清水濠小学（省一级），百年名校，口碑极佳，家长圈认可度高。

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初中：越秀区电脑派位，对口初中包括：

省实中学（中山四路校区）执信中学（水荫路校区）十六中、培正中学 等（具体以教育局当年政策为准）

12年优质教育闭环，越秀区学区含金量全广州TOP1。

交通：交通极为便捷，距离地铁 6 号线团一大广场站 A 出口约 200 米，1 站到北京路，2 站直达东山口，可与 11 条地铁线换乘，轻松畅达城市各处。

匠造奢定会所，成为层峯人物的第二客厅。

于室内恒温泳池，在蔚蓝泳道中来一场酣畅淋漓的畅游；午后，在健身空间淬炼体魄；暮色时分，沉香氤氲的茶室静观老城灯火，私宴厅氛围正好，这里正上演着一场又一场的商务密谈。

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真正的奢享，源于对生活艺术的深刻领悟与境界升华。

细致入微考量居者所需，赋予社交空间足够的身份感，东园公馆于城芯匠造罕见三重立体园林。首层庭院以涌泉名木织就岭南画境，归家小径树影婆娑，清泉低语如时光私酿；二层空中花园绿荫垂幕，花影间邻里茶叙与童稚嬉笑交响；电梯直达天际会所，城市天际线化作圈层雅集的天然背景。

广州城投·东园公馆以极致匠心打磨每一细节，重塑广府高阶人居范本，成为家族根植广府的传世坐标。

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户型以 91 - 177㎡的 3 至 4 房为主力户型，融合岭南文化元素与现代设计，打造高品质居住体验

独立电梯入户，赋予居者尊贵的归家体验。约13㎡精装归家门厅，营造居者私属领地，赋予高阶的生活仪式感。

真正的传世藏品，藏于毫厘之间的匠心。

东园公馆以精工细作，打磨每一寸空间。定制装甲门，以非凡工艺锻造，在归家第一程筑起庄重门仪。

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约3.15米层高，最大化扩大视野，营造开门见阔的明朗。约50㎡LDKG一体化宽厅承载家族欢聚的丰盈场景，三代之间的代际互动、亲密晚宴的谈笑风生，于此超尺度社交场域中美好上映。

四开间朝南格局，南北双阳台盛纳清风与暖阳，营造“自主呼吸的家”。当清风穿堂而过，晨光斜照茶席，暮色漫浸书案，鲜氧在家中自由流动。

深谙层峯人物对生活品质的极致追求，以中西双厨的设计匹配多元烹饪需求，中厨以高效烟机掌控爆炒烟火，西厨岛台承载咖啡沙龙与冷餐艺术。移门开合间，中西烹饪哲学在此默契相融。

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约6.4米宽幕观景阳台，将东园文化广场的文脉气象纳入生活背景。置身高层纵览珠江，历史底蕴与现代繁华在此交融，铺陈为家族专属的城市艺术画卷。

高端交标：

天然大理石通铺从门庭延伸至厅堂，石纹如凝固的时光河流，步履轻移时沉淀温润光华。

VRV空调新风系统、华为全屋智能隐入生活脉络，晨起帘幕徐展，归家暖光相迎，以智慧科技赋能美好生活。

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东园公馆以全球顶尖品牌阵容，诠释对传世匠心的坚守。

厨房精选瑞士百年奢华家电V-ZUG瑞族蒸烤一体机，演绎现代烹饪艺术；科勒橱柜选用进口肤感PET面板，融汇手工编织纹理与抗蚀防指纹科技，呈现高贵而松弛的日常质感；弗兰卡厨房龙头与水槽以红点奖设计及无缝焊接工艺，历经50万次测试，诠释“永不妥协的耐用”。

浴室则凝聚德系精工之魂——高仪GROHE卫浴五金，作为全球唯一荣获红点设计团队大奖的卫浴品牌，彰显极致设计与功能；杜拉维特洁具秉承二百余年德艺传承，被誉为“世界洁具之首”，以精湛工艺让每一次使用皆成感官享受。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系🈯400-9620-133及时删除

国庆假期广州楼市成交情况

广州日报

：据广州市住房和城乡建设局公布的数据，2025 年 10 月 1 日 - 8 日，广州一手住宅到访量显著增长，全市重点一手楼盘到访 4.27 万组次，环比增长 325%；一手住宅认购量为 2004 套，环比增长 394%。一手房网签 13.62 万㎡，同比增长 26.4%，其中一手住宅网签 12.12 万㎡，同比增长 28.7%。二手住宅带看人数达到 21964 人，环比增长 30%，成交 657 套，环比持平。

广州公积金政策优化

：2025 年 9 月 28 日，广州住房公积金管理中心等四部门优化住房公积金提取政策，扩大住房公积金的支付适用范围。除现售商品住房外，购买存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房，均可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。

广州 10 月土拍市场活跃

：广州 10 月土拍市场迎来爆发，7 宗优质宅地集中入市，覆盖海珠、天河、白云、番禺等核心区域。其中，中海地产以 9.2 亿元竞得海珠区广州大道南 788 号地块，住宅可售楼面价约 4.4 万元 / 平，该地块需配建中小学等配套设施。

广州东部中心挂出优质地块

：2025 年 10 月 10 日，广州增城区新塘镇一宗 67.747 亩的优质地块在广州公共资源交易中心挂牌出让，挂牌时间至 11 月 10 日 10 时。该地块位于地铁 13 号线沙村站北侧，占地面积 45164.66 平方米，总建筑面积约 11.3 万平方米，周边教育、商业、医疗等配套资源充足。

广州 2025 年 10 月房价走势

：根据幸福里数据，2025 年 10 月广州新房全城报价为 36769 元 / 平，环比下降 0.39%；二手房全城报价为 24801 元 / 平，环比下降 0.92%。其中，新房方面，花都、黄埔、南沙房价有小幅上涨，其他区域有不同程度下降；二手房方面，除广州周边房价上涨 0.68% 外，其余区域均下降。

限购政策

：自 2024 年 9 月 29 日起，广州全面放开了限购政策，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在广州购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

公积金提取政策

广州市人民政府

：2025 年 9 月 28 日起，广州实施新的住房公积金提取政策。一是购房首付款的提取范围进一步扩大，从 “预售商品住房” 扩大至 “现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，可到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交申请，将住房公积金账户余额用于支付购房首付款，且提取后不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算。二是将 “老旧电梯更新改造” 纳入提取范围，房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额，每个申请人可以提取一次。

住房发展计划

广州市人民政府

：根据《广州市 2025 年住房发展年度计划》，全市计划批准预售商品住房建筑面积 565 万平方米，房源约 5.4 万套，计划供应商品住宅用地 515.50 公顷。同时，计划筹建公租房 0.8 万套，供应公租房 0.34 万套，发放租赁补贴 1.9 万户；计划筹建保障性租赁住房 10 万套（间）；计划筹建配售型保障性住房 0.15 万套，供应配售型保障性住房 0.28 万套。