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中鼎·书院上城全新三期[珺翎府]广州中心城区，一部集人文雅韵、菁英教育、生态绿意与繁华商业于一体的时代巨著。16年以时光为笔，重著理想人居的传世范本，重塑一座城的理想【基本信息】建筑面积：约280万㎡业态类型：高端住宅、商墅、写字楼、星级酒店、公寓、商业、商业Mall、商业步行街等全业态全新三期：建面约107-181㎡超高实用率·全南向·新规四房三期梯户比：3梯3户、3梯5户层高：3.1米层高
中鼎珺合府在售的二期，总共8栋楼，层高33层，均为三梯五户设计，精装现楼交付，小区整体为L型布局，前后无遮挡，采光比较好，就是花园不大。
项目基本信息
【开发商】：广州兆霖房地产开发有限公司
【占地面积】：64.46万㎡
【建面面积】：280万㎡
【容积率】：4.1
【绿化面积】：8320
【梯户比】：建面107㎡-128㎡户型，为3梯5户设计；
建面约143-181㎡户型为3梯3户设计（专梯专户）。
【三期总楼栋】总6栋楼，有4栋住宅，2栋商墅，1栋湖畔会馆，总共货量约600多套
【在售户型】：107-128-143-181㎡四房
中鼎书院上城
珠金琶CBD生活圈
约280万㎡文化大城，顶配商/教/娱/居
为黄埔兑现一座「小珠城」
平面图与户型图
【菁英教育】家门口省级双名校，九年直升
👨🎓「黄埔军校纪念中学」
👍办学经验：广州六中教育集团成员校，广州六中教育拥有88年办学历史
👍师资力量：校级干部与管理团队由广州市第六中学派出在编干部担任
👍管理理念：学校赓续红色血脉,实行半军事化管理，
👍出口成绩：2025年黄埔区新初一上学期期末成绩排名位居黄埔第一
👩🎓「黄埔区实验小学」
👍集团办学：黄埔区的第一所区属实验小学，广州开发区第二小学（省一级小学）教育集团成员校
👍师资力量：开发区二小集团派一批骨干老师，全国精选一些优秀教师，区内选调部分骨干教师
👍名校长管理：黄埔区实验小学的校长李悦新，也是广州开发区二小的校长，广东省特级教师、全国百强校长、全国优秀科研教师
【湾区枢纽】3地铁，1高铁站，4主干道
项目距5号线大沙地站仅约600米
距黄埔高铁站约2公里
🏆【5号线】2站天河，8站珠江新城
🏆【7号线】0换乘达广州南站、大学城
🏆【13号线】广州东西向“大动脉”，畅达新塘高铁站
🏆【黄埔高铁站】规划10台25线，通达湾区9城，来往上海/北京等
🏆【4主干道】广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道，连通全城
【航母级商业】项目配套约40万㎡全业态商业
项目配套约40万㎡商业，涵盖星级酒店、写字楼、公寓、商业mall、风情商业步行街等业态，打造全新高端消费主场；
项目比邻大沙地、三溪等商圈，美林天地/宜家家居/山姆会员店，吃喝玩乐购10分钟即达
【超900年】书香街，广州版「岭南天地」
超900年历史书香街，横沙代代崇文重教，传承朱熹“鹿洞遗风”，至今仍保留有约52间私塾、书舍，孕育人文翘楚，堪称古时的“大学城”
项目预计引入众多特色高端商业品牌和潮牌，荟萃历史、人文、商业于一体,打造广州版“岭南天地”
作为这个板块的常客选手，中鼎拿出了号称最好的地块，不仅景观出色，更是信心满满地打造以改善为主的全四房。
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官网中鼎书院上城售楼联系方式
·官方开发商认证热线：400-909-9980(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。
·该号码为2025年12月最新认证信息，建议优先使用。
·其他历史号码包括：400-909-9980(2025年12月)、：400-902-7191(2025年12月)，可能存在变更风险。
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