宝安尖岗山【万科未来之光】推售 80-113㎡3-4 房,113平小洋房总价765万

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万科未来之光在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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宝安尖岗山，万科未来之光于2024年11月28日取证入市，本次加推14.15.16栋住宅，共53套房源，面积都是113㎡的4房2厅2卫户型，备案均价8.7万/㎡，备案单价8.25-10.35万/㎡，总价931-1035万/套，计划在2025年12月带精装交房。

14.15.16栋，也是万科未来之光的收官之作，最后一次加推，全部都是总高10层的小高层住宅，板楼设计，一梯2户，户户朝南。

万科未来之光开盘，也是打出了85折钜惠，再送25万大礼包，折后均价7.44万/㎡，折后单价6.8-7.61万/㎡，总价在765-860万/套。

产品价格

73平3房一卫：495-540万

80平三房两卫：505-600万

98平四房二卫：690万

113平四房二卫：765万

本次最大的亮点是真正的小高层，最高10楼！！另外新增加了113平四房两卫户型，这也是项目的标杆产品，10层总高小洋房，一梯两户，十分稀缺！

尖岗山万科未来之光73-125㎡3-4房户型，万科未来之光所处的尖岗山板块区位极为突出，是南山、宝安双区的核芯。

项目区位示意图

板块周围环绕着南山科技园、留仙洞总部基地、尖岗山高新园、前海核心区、宝中及大铲湾、铁仔山科技城、会展新城、海洋新城、蛇口片区等已成规模或是正在发展的科创中心，是深圳西部“人才、经济、规划”高度集约的价值腹地。

以项目为中心，2公里即可到达宝安中心，4公里到留仙洞、5公里到南山科技园，密布的轨交路网更是进一步将未来之光与各个核心点相连接。

项目周边有地铁5号环中线、12号南宝线（在建）以及规划中的地铁15号线，1站直达留仙洞，4站到宝中。

其中规划中的地铁15号环形线更是被称之为“宇宙环”，串联起了前海妈湾、科技岛、蛇口、后海、科技园、留仙洞等科创产业聚集地。

被环线围绕的板块，无疑就是深圳未来的城市中心，价值高地，而未来之光距离15号线宝安公园站（规划）仅约900米左右。

项目交通示意图

除此之外，项目周边自驾出行也很方便，经由广泰路可直接进入尖岗山大道，去往宝中和前海湾都很近。

如此优越的区位，意味着未来将有大量高端购买力源源不断地涌入这里。

仅一个留仙洞总部基地，就有约1500家企业入驻，规划高端就业人口约60万，约10万高素质居住人才！

可想而知，坐落在科创产业聚集区的未来之光，未来将有着怎样的前景。

项目效果示意图（仅参考）

而未来之光真正的杀手锏，还有妙到毫巅的户型设计。

建面约73㎡户型图

（仅为效果展示，非交付标准）

建面约80㎡户型图

建面约98㎡户型图

（仅为效果展示，非交付标准）

7栋 总高21层，包含80㎡三房两卫有两个户型，和98㎡四房两卫有一个户型

11和12栋 总高17层，只有一个125㎡（一层两户，电梯入户）的四房两卫户型

22栋所在的这个小区，由4栋仅高13层的住宅组成，这样的容积率，可以说十分罕见！

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