坪山【花样年好时光】放大招,三房总价221万起,在售70-121平2-4房,精装交付
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花样年好时光在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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花样年好时光，作为坪山比较中心的一个楼盘，距离14/16号线地铁坪山围站比较近，只有480米，也是妥妥的地铁口物业。旁边450米还是坪山最大的商业中心益田假日天地，精装修现房，早期2020年开盘均价在4.2万左右，中途还陷入过停工风波导致一直没卖完，好在最终已经交楼了，目前现房在售价格直降到2.5-2.7万/㎡，
价格区间如下
【70㎡2房】一口价总价区间：约191-195万
【80㎡3房】一口价总价区间：约221-226万
【96-110㎡3房】一口价总价区间：约250-286万
【121㎡大4房】一口价总价区间：约325-335万
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深圳花样年·好时光实景
近些年，坪山区自挂牌以来，基建集中上马，城市建设步入快车道，医疗、教育、交通等设施不断完善补齐，刷新着深圳人对区域的认知。
深圳市明确了“一区两核多园”的高新区发展布局，确立坪山园区作为深圳高新区两大核心园区的发展定位，是全市最大的高新区和核心园区，正在与南山并驾齐驱。
根据政府规划，坪山高新区2030年将吸引50万高端就业人才、70万居住人口，国家高新技术企业达到3000家，总产值达到8千亿—1万亿元。
随着产业的升级，在建地铁14号线和16号线通车日期的逼近，区域价值得到刚需置业者的认可，成为不少人的关注、上车的对象。
项目基础信息
【项目名称】花样年好时光
【建筑面积】28.5万㎡
【推售产品】建面约70-118㎡2-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2023年10月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1728户
【车位数】1770个
【绿化率】40%
【开发商】花样年
【物业公司】开元国际
【项目地址】深圳·坪山中心·14/16号线 坪山围站（在建） 金碧路与东纵路交叉口南
项目规划涵盖住宅、商业、办公、酒店、教育、公园、养老院等众多功能业态于一体的城市综合体。
便捷交通配套
30分钟轨道交通奢享，1小时深圳城市生活圈
高铁：坪山高铁站3KM，坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）。
地铁：14 号线，坪山围站－岗厦北站（40分钟）、16 号线（2023年通车），坪山围站－大运站站（20分钟）、19、21、23、33号线（规划中）。
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4条高快速路：南坪快速、东部过境高速、坪盐通道、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市便捷交通网，通达湾区。
云巴：距离项目1公里的位置有云巴落地，可实现坪山内便利出行。
学府林立 | 护航成长
项目地块内规划了两所9班制幼儿园和一所36班制公立小学。
小学规划工程名为“世界厂小学”，已于去年开工建设，由万科城市建设代建，是一所现代化、智能化的小学。
按照当前学区范围规划，好时光的小学学区为世界厂小学+中山小学+锦龙小学+新合实验学校（小学部）组成的大学区。
初中学区为中山中学和新合实验学校（初中部在建）组成的大学区（实际以教育局等相关部门公布为准）
文娱生态 | 优越生活启航
一山两水八公园 优越生活自此启航
项目位于坪山河畔，坐拥 10 万㎡的坪山文化中心（简称‘六馆一城’，文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城），项目周边拥有一山两水八公园，坪山河湿地公园、燕子岭、和拥有深圳最大瀑布的马峦山郊野公园等， 4000公顷天然大氧。
四大商业 | 生活无忧
项目本身自带约7万㎡的集中商业，一条马路之隔是体量为8.6万㎡的坪山益田假日广场，距离项目约100米左右距离，内有华润万家超市、IMAX影城、KFC等品牌。
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2公里左右有天虹商场，周边还有财富城商业区，以及泰禾广场、世贸广场等，未来周边的商业体量会非常大，众多商业配套，可满足一站式的生活消费。
产品价值
花样年联合旭辉打造坪山标杆之作，首创四大价值园林，五大室内健康系统。
四大首创
规划首创——“一轴 七街 二桥 四院 九广场”
园林首创—— 5D悬浮森林主题园林
科技首创—— 全覆盖14大智慧生活系统
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产品首创—— 区域首个全生命周期社区
①全精装——12大一线国际知名品牌
②全对流——南北通透 高拓高赠
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五大健康系统
灯光系统 ——漫反射照明、舞台化、点光照明
静音系统 ——抗干扰隔音降噪系统
收纳系统——全屋七大收纳系统：
温控系统 ——高效节能隔热外窗系统&外墙、屋顶热阻隔系统
人性化细节 ——100项人性化细节设计
①46项便捷细节②24项贴心细节③30项美学细节
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