深圳 宝安区 【万丰海岸城·瀚府2期】
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
万丰海岸城·瀚府
售楼中心电话：400-033-8083
预约看房，置业顾问一对一对接
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
1、西部标杆 | 约500万㎡ 超级综合体大城
2、稀缺品质 | 福松沙唯一高品质住宅
3、一流配套｜深外名校 海岸城商业 山姆 地铁11号线 三公园 配套齐全
4、改善首选｜约100-143㎡宽景阔宅
5、西部唯一｜约189㎡央景大平层
项目基本信息
【总建面积】约500万㎡
【楼盘状态】A区已入伙约3000户业主
【商业配套】万丰海岸城购物中心【今夏开业】
【临近教育】深外宝安学校（本部）
【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司
【项目地址】地铁11号线马安山站-深外宝安学校旁
【2平方公里万丰区域城市更新】
西部约500万㎡ 标杆大城，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部设计；集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。
【约20万㎡万丰海岸城商业 今夏开业】
*万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，打造西部商业文化中心。
*宝安首家山姆会员商店：预计2025年开业；毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物
【深圳外国语学校宝安学校】本部
海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校【本部】，有102个班级、4740个学位，已开学。
PART 2/万丰海岸城瀚府二期3栋、4栋——
二、项目基本信息
【翰府二期】坐落大城中央，南北向点式布局
【产品定位】改善首选，西部人居范本
【城脉中轴】俯瞰景观中轴，纵览海岸公园
【电梯配比】双核心筒，实现2梯2户/2梯3户
【奢阔层高】约3.1m层高，阔绰人居
【在售户型】100-116-120-143㎡3-4房宽景阔宅
【交楼标准】毛坯送简装交付
【改善首选 人居范本】
翰府以南北向点式布局，俯瞰景观中轴。
【用材钢挂铝板、大理石与low-e玻璃立面 】
以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材标准，比肩南山福田豪宅；
【天然石材、贵金属和艺术品大堂】
国际大师团队主笔，对标深圳TOP级豪宅标准，运用大理石、贵金属、名树种等。
【约100㎡三房两厅两卫户型鉴赏】
PART 3/万丰海岸城瀚府二期6栋楼王
三、瀚府6栋产品亮点:
【产品定位】瀚府稀缺129席，央景大平层
【城脉中轴】城脉中轴景观带，纵览3公园，与自然无间
【臻品楼王】地标级进阶大宅，定鼎西部
【尊崇礼遇】约6m层高架空层
【奢阔层高】约3.15m层高，只此再无
【主力户型】约143-189㎡纯4房
【电梯配比】3梯3户
【楼王单位 点式建筑布局】
瀚府位于整个万丰区域更新项目最中心地块，南北向星点式排开，确保每栋每户的通风采光、景观视野。
【坐拥南北景观 三公园】
由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。
【国际大师设计 意境园林】
瀚府项目打造新中式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。
【约6米挑高星级大堂】
入户大堂内使用哑光面、温润面及雕刻面的天然大理石交互铺贴，功能涵盖茶室、书吧等；
【3梯3户 高效出入】
一层设置3部电梯，仅服务3户家庭，高梯户比实现高效出行。
【约143㎡央景大平层】
【标准层平面示意图】
3梯3户，“品”字排布，确保每户通风采光、视野无遮挡，3户均为纯大户型；
约143平4房2卫，南向采光，坐拥海岸公园中轴景观，无遮挡
现象级顶流红盘
引领楼市“抢购”热潮
万丰海岸城自2020年面市以来，便是深圳楼市的“顶流”明星。2021年初次入市，种种火爆场面，缔造了深圳新房市场的“打新神话”。
🔺 2021年1月，一期锦园、玺园同时推出721套房源，均价约5.75万/㎡。项目销售方案一发，阅读量分分钟突破10万+，认购阶段创下万人打新的盛况！最终2114批“社保巨子”【最低278个月的社保】入围选房，721套房源“秒光”；
🔺 2021年9月，瑧园推售1025套房，均价约5.75万/㎡。最终2760批客户入围选房，认筹入围的最低积分是59.1分，位列同期入市热盘的第一名，选房当天4小时售罄；
🔺 2023年1月，瀚府一期推出570套房源，均价约5.75万/㎡，诚意认筹阶段吸引超1200批购房者登记，开盘热销7成；
🔺 2023年7月，玺园137套精装现楼发售，均价约5.96万元/㎡，开盘劲销8成；
🔺 2023年11月，瀚府二期3-4栋491套房源入市，均价约5.5万/㎡，开盘去化6成。
在今年10月以前楼市陷入低迷行情，在日趋分化的市场中，万丰海岸城更是展现出强劲市场竞争力和客户的高度认可。
🔺 2024年3月，瀚府二期6栋129套楼盘大户型加推，均价约5.5万/㎡，其中包括88套总价1000万+豪宅，开盘2个月售罄。
🔺 2024年7月，瀚府二期最后一栋加推，221套大宅，开盘当天劲销7成！
万丰海岸城自入市以来，屡创热销佳绩，领销全城，更频频登上深圳新盘销售面积、销售金额的TOP榜，是市场对顶流红盘的最直接认可。
图|深圳2021、2023年年度销售面积TOP榜，源于克尔瑞
图|2024年3次登榜深圳月度销售面积TOP榜，源于克尔瑞
在深圳“929”楼市新政的积极影响下，深圳楼市迎来了显著的回暖态势，优质红盘万丰海岸城以超高热度强势出圈：10月黄金周期间，劲销8.7亿元，引领市场行情！
这一轮波动周期中，市场分化趋势愈加明显，优质资产备受市场青睐，取得极好的去化成绩，在楼市动荡期仍能脱颖而出。
这正是万丰海岸城能持续火爆四年的主要原因。
热销解密
顶级配套+自身价值造就红盘传奇
选择万丰海岸城的购房者，或许都有不同的心动理由。
这座总规划超500万㎡的超级大城，自带片区稀缺的顶级城市配套及自身过硬的品质，全方位吸引着每个一个对生活品质有追求的购房者。
如今，这座大城，众多美好已经逐一兑现，居住价值不断彰显。
🔴 社区里的超级配套
◾“北有深外，南有宝中”，这句形象的概括了宝安优质教育资源的格局。而宝安北的深外本部就坐落于万丰海岸城小区的中心位置，业主可以实现“目送式”上学。
◾体量约20万㎡的万丰海岸城购物中心，是南山海岸城的升级之作，更是湾区商业新地标， 7月开业以来早已成为深圳社交平台的打卡盛地，吸引无数人前往。
宝安首家山姆旗舰店将于2025年营业，届时业主在家楼下就能便捷地享有品质“生活厨房”。
图|商业、宝深外夜景
🔴升级版豪宅品质社区
◾豪宅建筑立面
瀚府的外立面采用铝板、大理石、玻璃、真石漆，高规格用材精心打造的豪华外立面，比肩福田、南山豪宅项目，奢华质感，历久弥新。
图|外立面实景图
◾三重立体园林体系
万丰海岸城周边多座公园环绕，将架空层园林和海岸公园、大钟山公园、万丰公园等生态资源组合，为业主构筑休闲自然的立体生态网络，打造一处独特的绿色生活空间。
图|海岸公园实景
图|架空层实景
◾高品质产品、稀缺性纯粹社区
万丰海岸城瀚府主推建面约100-189㎡舒居户型，项目是片区少有的纯改善型社区，相对较高的置业门槛，让小区住户圈层更纯粹。
🔴价格稳定，业主放心
经历过楼市的起伏周期，才深刻的意识到购入核心优质资产的重要性：在市场行情向好时具备增值潜力，在市场低迷时能够保持价值稳定。
万丰海岸城连续多年热销，彰显了其穿越市场周期的强劲实力。毕竟，聪明的资金总流向他们认为最具价值的项目。
稀缺性决定溢价空间，这就是万丰海岸城保值增值的秘诀。项目集顶级教育资源、高端城市配套、豪宅品质居所于一体，尤其是作为西部中心旗舰产城融合的超体，在未来3-5年内仍会是市场的稀缺品。
目前，万丰海岸城瀚府房源已所剩不多，仅有少量建面约100-116㎡的3-4房在售。
图|户型示意图
伴随着契税优惠政策落地实施，购买140㎡及以下住宅，无论是首套还是二套，契税均降至1%。对于想要入手万丰海岸城瀚府的购房者而言，现场折扣+契税优惠双重叠加的“福利”，实属难得！
售楼中心电话：400-033-8083
预约看房，置业顾问一对一对接
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
