光明【中海时光境】即将清盘,三房总价300万起,准现房!
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中海时光境上次在10月26日开盘推出来1栋1单元，对外官宣销控200套，在官网查询目前销量确实差不多，当前还剩少量中间楼层在卖，因为价格是整栋楼里面最贵的，所以销量会慢些。目前已经是现房状态
售楼处电话：400-033-8083（24小时）
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项目周边配套完善，旁边就是光明高铁站，以及楼下有6-13号线两条地铁线，还有名校深实验都在楼下，楼下未来还有规划10万㎡的大型商业，项目城市景观也是很不错
在售折后总价区间
竖厅82㎡的3房2厅1卫，东北向，折后总价300-320万/套
横厅82㎡的3房2厅1卫，东北向，折后总价320-340万/套
89㎡的3房2厅2卫，西南向，折后总价345-375万/套
108㎡的4房2厅2卫，南北通透，折后总价430-475万/套
项目基础信息
【项目名称】中海时光境
【占地面积】约27057㎡
【建筑面积】约169851㎡
【推售产品】建面约82-108㎡三至四房
【交付标准】待定
【交房时间】待定
【产权年限】住宅
【房产性质】70年
【总户数】1739户
【绿化率】30%
【开发商】深圳市中海启明房地产开发有限公司
【物业公司】中海物业
【项目地址】深圳市光明区凤凰街道
都会枢纽纵横时光想象
【光明科技城】-深圳北部中心、未来发展核芯引擎
中国科创看湾区，湾区科创看光明。
光明科学城规划总面积约99平方公里，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，锚定世界一流科学城和深圳北部中心的城市定位，代表国家参与全球科技竞争与合作。
2022年辖区GDP突破1400亿大关（1427亿元），同比增长6.5％；规模以上工业增加值同比增长4.9％；规模以上工业企业数量突破2000家，同比增长近两成。
【凤凰城】-光明的中央商务区、总部企业集群、超级商圈所在地
光明的城市中心，凤凰城CBD，GDP占比全区26%。
大型科技企业总部落户首选地。
“科创融合先锋商务区”建设的重要基础。
》帷幄时空赋能时光向往
【多维轨道交通，连接繁华生活】
7站南山，直抵高新区、深圳湾等
【高铁线】
2站广州南、3站西九龙，广深港一线直达
【高速线】
龙达高速、深圳外环高速，直达广深莞
【全系生活坐标，步行即享繁盛】
缤纷商业场：
光明城百万方综合体(规划)、蓝鲸世界、万达广场、Cococity
成长培育场：
南科大附属光明凤凰学校、光明外国语学校，光明城学校(在建)
生态休闲场：
休闲公园（百花园-在建）
综合公园（新城公园、虹桥公园等）
森林公园（阳台山森林公园、光明农场等）
安心健康场：
拥有三家“三甲”医院，实现了区内三级综合性医院三甲全覆盖。
预计2025年总床位5000+，推进新增建设妇幼保健院、公共卫生服务中心、中山大学附属第七医院（二期）
文体活力场：
光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明区群众体育中心
》质地有声，时光历练成峰
【 精研空间格局，匠呈品质生活】
入户玄关：
独立收纳空间，兼具收纳、装饰功能，让归家充满仪式感
LDKB一体：
客餐厨阳台一体化设计，最大化延伸尺度空间感，流畅动线，打造家庭主要功能区和情感交流场所，实现功能与尺度的优解
U型厨房：
动线合理，功能分区明确，可轻松容纳多人同时操作，让烹饪时光更从容
动静分区：
娱乐休憩互不干扰，让生活与休息二者兼得，全家各得其乐
主卧套房：
配备独立卫浴，舒适私享空间，从容品味高雅生活
创新L型大飘窗：
更优采光面，延伸更广阔的景观视野；更可打造静坐冥想、喝茶看书等个性化使用场景，成就美好生活本真
项目户型面积为82㎡3房1卫.89㎡3房2卫.108㎡4房2卫户型，为3梯6户设计，毛坯限价4.89万/㎡
》臻筑荣光，时光履迹相承
【工科中海专筑精品】
中海地产，业务覆盖90余座城市；打造精品项目超1800个，所到之处皆有划时代的标杆作品诞生。（信息来源：中国海外官网）
【中海物业行稳致远】
中海物业，中国首批一级资质物业管理企业。
历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个，服务面积3.2亿平米。（信息来源：2023.03.23《中海物业》官方微信号）
服务超100家世界500强企业，国家优秀示范小区数量行业第一、品牌影响力全国第一。（信息来源：2022.11.22《深圳市物业管理行业协会》官方微信号）
中海物业，中国物业行业重要的标准制定者，被誉为“中国第一管家”。
楼盘综合点评
项目位置距离光明城交通枢枢纽在300米左右，（后期多条地铁交汇在此）一定程度上避免不了高铁噪音。但交通比较方便，无论是地铁还是开车去南山以及到宝安都非常方便。
目前周边商业配套较为欠缺，不过随着华润润晖府‘、润曜府和中海新地块以及周边新住宅区不断完善，也会促进高铁新城商业的快速发展！
教育方面，距离现有的学校有一点距离，不过在旁边300米范围内，有一所新规划36班学校。
户型是中海系今年最新推出的户型，采用了大量L型飘窗，最大限度的扩展户型的得房率，整体空间感非常不错。
项目为超高层，相对来说会略显拥挤，另外，地块不够完整，需要空中连廊实现联通，靠近高铁方向，白天避免不了噪音影响，但好在价格肯定会更低些，整体优点大于缺点。
售楼处电话：400-033-8083（24小时）
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