深圳【颐安都会中央】3、4、5期,大运标杆精装现房,总价402万起,买74-162平3-5房,即买即入住即办证。 售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
最新消息：
颐安都会中央现房热售:
5️⃣期74最后一套4楼样板间(折后402万多)
88东南向2楼，西向看花园5楼，西南2.4，南北通2、3、4楼(430-460万)
109平30楼(607万)
143平2、3、5、7、14、楼(750-820)
162平的还有低中高楼层可选(900-960万)
4️⃣期145楼王1B栋正南：
A户3、4、5、6、7、9、10、14、18、31楼（820-840万）
B户3、4、5、14楼（810-830万）
89平2套3楼南向和南北通（456-460万）
3️⃣期89平纯南向2、3、4、30、31、32楼420-460万南北通89的4、18楼
109平2、24、30、31、32楼(530-550万)
129平还有低中高楼层选(610-660万)
大运是属于整个东部的中心，大运中心市政配套、交通便利、教育配套、商业设施在整个东部来说是最好，项目靠近大运体育馆，承接了深圳60%的赛事，包括世界杯预选赛，各大明星演唱会都选择在这里，有世界级的恒温游泳池，篮球馆，羽毛球馆等公共设施，包括华润万象天地商业，颐安都会中央是最接近龙岗大运枢纽的楼盘之一，也是龙岗体量最大的楼盘。
以前加3900/㎡装修费都抢着买的，颐安都会中央5期，现在不光不加装修费，而且价格还比以前要便宜，现在保留的房源放出来了，侧面靠山，对面就是大型购物中心星河cocopark、山姆会员店，就位置来看，占据龙岗大运核心位置，是龙岗的标杆性楼盘。
那我们来详细的了解一下这个楼盘到底值不值得买，有什么优缺点以及选房建议。
颐安都会中央5期，位于龙岗区龙城街道爱南路与红棉路交汇处，共由6栋13座住宅组成，总高28-30层，其中本次推出的2栋和6栋楼王位置。
01
项目基础信息
【项目名称】颐安都会中央5期
【占地面积】约4.9万㎡
【建筑面积】约23.89万㎡
【推售产品】建面约74㎡-89㎡-143㎡3-5房
【交付标准】带精装交付
【交房时间】24年8月31号
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1643户（本次推售215套）
【车位比】1730个（1：1.05）
【容积率】3.5
【绿化率】32%
【管理费】4.5元/㎡/月
【开发商】红荷庭苑房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司
【项目地址】位于龙岗区龙城街道爱南路与红棉路交汇处
项目距离大运枢纽站约500米，地铁3号线和14号线、16号线已全线开通，和33号线（在建），大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，畅享多维交通网络，高效畅达大湾区。
集萃都芯万象 丰盛塔尖精粹
项目自带约8万㎡繁华商业（规划中），与星河COCO Park、山姆会员、深铁商业、大运天地等高端商业配套，形成约50万㎡大型国际级商业商务圈，私享都会璀璨繁华。
全龄护航 以更高起点 成就塔尖翘楚
颐安都会中央二期自带幼儿园，与百年历史名校华南师范大学强强联合，斥巨资打造九年一贯制新型公办学校——华南师范大学附属龙岗大运学校，从启蒙到成才 一站式教育护航。
国际教育版图 涵养塔尖人文底蕴
大运新城，国际学府环伺，是深圳优质国际终身教育基地，集聚香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等国际名校，将打造成高水平的国际合作大学集聚区、世界第五大教育战略区。突破国际界限，进阶高阶知交地。
产品优势
大师造园，时间与诚意是最奢侈的匠心
五期是颐安都会中央规划和建设最大的一期，在设计规划和用材用料上做了全面的升级。雄踞大运新城黄金核心位，一城中心 大师臻品，仅塔尖抢藏。
优缺点
优点：项目为大运枢纽站附近，地铁、公交多种出行方式，出行方便；项目斜对面就是华南师范大学附属学校，项目自带社区底商，邻近星河COCOPARK（内有山姆会员店），颐安都会5期的容积率为3.5，这在当前市场上是比较罕见的，这意味着居住空间更为宽敞，得房率高；项目今年8月就能交房，铝板外立面，在颐安系列里面是最高级的，花园也是最大的，楼间距是最开阔的，项目距离大运体育馆非常近，平常散步去大运体育馆，就可以享受各种世界级的配套
缺点：项目距离地铁步行约11分钟，虽然离地铁不是很远，但是对于通勤的人说还是有点不方便的，在售的这两栋靠近红棉路，后期路修好了，噪音还是比较大的，小区里面有一部分回迁房，居住人群不够纯粹
总结：如果你想在大运上车一个起步阶段的楼盘，颐安都会中央这个楼盘365万起步可以上车一个三房带装修，而且是属于龙城街道。
同时可以PK泰瑞府的三房，相对于泰瑞府来说，综合对比下，同样三房的预算价格，它的交通优势是相对于比较明显的，但是它的第一志愿不是属于龙外的学区范围内，它是属于华南师范的学区范围内，相比于深中龙初、龙外同属于大运的会稍微弱一点。
项目体量比较大，如果注重交通通勤，又注重商业，且注重周边的配套，又想买一个小高层的大社区，颐安都会中央五期还是比较占优势的。
相对于在卖的三期来说，五期会更有优势，现房买过来就能住。比之前打新抢过来的朋友要便宜差不多5000块钱一平方了。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
