宝安最好书包新盘!终于大降价了!凤鸣水岸楼下名校看湖景最新特价房!
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现房，楼下名校学区
95平大三房折后617起
120的大四房折后880万起
基础资料
开发商：中国中化集团/佳兆业地产
地址：深圳市宝安区尖岗山大道卧龙四路交汇处
占地面积：2.1万㎡
总建面：6.9万㎡
产权：70年(21-91年)
总户数：369（人才房406户））
面积：79㎡3房1卫，95㎡3房 2卫,120㎡4房2卫
车位比：750 1:1
梯户比：2梯6户/2梯7户
价格：7-10万
交楼标准：毛坯
物业公司：佳兆业物业
物业管理费：6.8元/㎡
容积率：3.2
绿化：40%
交楼时间：24年底
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：80%
楼层高：30-32层
栋数：4栋（1/2栋住宅，3/4栋人才房）
水电：民水民电
学校：南科大附中宝安学校、新安外国语、宝中集团实验学校
南方科技大学附属中学宝安学校鸟瞰图
南科大附中宝安学校正校门
教学楼
图书馆
教室
音乐教室
舞蹈教室
美术教室
智慧餐厅
多功能厅
体育馆
户型方正，3个卧室紧凑实用，阳台和厨房的空间较为富余舒适，满足刚需家庭的居住需求，也是尖岗山片区继万科都会四季70平3房户型之后，入主豪宅区的最低准入门槛
该面积段一共有C和D两个户型，其中C户型为B户型的放大版，多出了一个卫生间，其他功能区相对更加宽敞；D户型在设计上更优，双厅更加通透，厨房和餐厅空间更加宽敞舒适，主卧更是双面采光，市场少有，堪称惊艳。
文体配套 宝安滨海文化公园、宝安体育场、青少年宫、演艺中心
【实力央企 深度管理】 中化资本隶属国务院国资委直管大型央企集团——世界500强中国中化。 目前，中化资本已向项目委派法定代表人、董事，深度参与项目经营管理，为项目高效稳定运营保驾护航。 生态配套 尖岗山片区坐拥6山2水4公园，约623公顷山水资原，体量相当于5个莲花山和300个香蜜湖的叠加。 超76%森林覆盖率，景致怡人，荟集前海企业领袖，已然成为塔尖圈层的身份象征。 【五区核心 前海腹地 一城精粹汇聚于此】 项目临近于8倍扩容后的约120.56平方公里前海核心，踞守宝安、南山福田、北站商务区机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，坐拥地铁5/9号西延线(规划中)/15号线(规划中)轨道枢纽及6大高速，畅享一城繁华 （资料来源：滨海宝安）缤纷商业：曦城VIVITOWN山地风情商业街(约6.8万㎡)、中洲πMall(约6万㎡)、海雅缤纷城(约32万㎡)、壹方城(约36万㎡)、万象天地(约24万㎡)【尖岗山国家高新园 深港合作第三极】十四五规划中,宝安区发展定位再升级，尖岗山片区纳入都市核心区，依托“智能”制造业优势，打造深港合作第三极,释放约500万㎡产业空间，集聚约115万高精尖人才，助力片区焕新升级。
【富豪生活圈层 前海精英新据点】 尖岗山作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区，从2015年开始，尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目，是深圳第一大别墅区。 众多企业主和富豪在这里居住，形成深圳顶级的“富豪生活圈”。【地王频出之地 焕新豪宅区】 今年4月拍地，深圳首轮土拍大戏落下帷幕，最为瞩目当属尖岗山地块，最终以高达70.51亿+26000㎡自持拍下，毛坯限价为87494元/㎡，也成为此次土拍地王。 比起本项目在去年的拍地限价约8.33万/㎡，此次价格每平米贵了近4000元，再次印证尖岗山的稀缺价值。【约81%使用率 臻稀372席 仅献塔尖】至雅社区:四台一环布局，十三大社区场景,遇鉴典藏东方园林；近享约5500㎡全龄运动休闲场（在建，直线距离约80米），邂逅生活的理想。至奢视野:270°环幕视野，近揽无遮挡雍翠山景；约13.4m南向面宽，约6.8m阔景阳台，致敬塔尖向往。至臻纯邸:3.2低容积率，前海半山少有的私密雅宅；建面约75-120㎡三至四房舒居空间，约81%使用率；仅372席，献给0.2%的深圳人。
深圳中化·凤鸣水岸售楼处电话：400-033-8083 楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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