龙华惊现85折准现房!首付25万起住进地铁口名校房,深圳刚需速来捡漏!星河星悦云邸怎么样?
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家人们！今天要带你们挖一个深圳楼市的"惊天羊毛"——龙华大浪红盘星河·星悦云邸正在清仓甩卖！备案价5.48万/㎡的房子直接打85折，总价433万起就能上车三房！更绝的是，今年买今年住，楼下就是深圳第三座星河COCO City，隔壁还有龙华高级中学名校加持！这等好事，本深圳安家课代表必须连夜给你们扒个底朝天！
一、参数大起底：这届开发商太卷了！
🔥 价格暴击
原价472万起的94㎡三房，现在433万就能拿下！相当于每平立省近1万，省下的钱够买辆特斯拉Model Y！（备案价5.48万/㎡→折后4.55万/㎡）
🏠 户型内卷
94㎡竖厅三房
✅ 主卧带独立卫浴
✅ 三开间朝南
✅ 飘窗白送5㎡
🍔 厨房预留双开门冰箱位，吃货狂喜！
114㎡通透四房
✨ 客厅3.7米层高秒杀竞品
🛌 四个卧室全带飘窗
💃 主卧大到能跳广场舞（16.2㎡！）
🚇 配套王炸
维度
王炸配置
地铁6号线阳台山东站C口步行5分钟
名校龙华高级中学大浪校区（45班九年一贯制）
商业楼下3.5万㎡星河COCO City+Costco华南首店
二、课代表实测：这盘到底香不香？
👍 三大暴击点
价格屠夫
：用龙岗价买龙华核心区
现房红利
：深圳罕见"当年买当年住"
星河Buff
：36年AAA级房企，二手房溢价率高达15%
👎 三大扎心点
❗️ 得房率78%中规中矩
❗️ 剩余房源多为西北/东北朝向
❗️ COCO City要等到2026年
三、课代表说真话：这盘适合谁？
人群
上车理由
🧑💻 南山福田打工人
地铁30分钟到科技园，月供比房租低
👨👩👧👦 鸡娃家长
龙高系名校+自带幼儿园
🤑 抄底党
大浪时尚小镇2000亿规划加持
【谈价打折热线】☎☎℡TEL；营销中心中心电话:400-033-8083
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