前海核心标杆住宅,前海时代最后的小户型!「前海时代尊府」最后一栋小户型 售楼处电话
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「前海时代三期」最后一栋小户型53-3栋171套89-190㎡的3-4房取证入市，2026年底简装交付。
i深圳登记，89㎡户型冻资20万，190㎡户型冻资50万。
回顾一下「前海时代三期」的几次开盘成绩：
2023年12月开盘「尊府1」55、56、57、60栋共270套约192-209-250-292㎡大平层，备案均价9.9万/㎡，总价区间1606-2855万，当天售罄；
2024年3月开盘「尊府2」53-1和53-2栋共344套约89-190㎡的3-4房，备案均价9.8万/㎡，总价区间751-2134万，如今几乎售罄。
2025年4月开盘「尊府1」58栋共76套约245㎡四房三卫和约285㎡四房四卫大平层，备案均价11.55万/㎡，开盘折后约10.43万/㎡，总价区间2203-3299万，开盘销售九成。
2025年7月开盘「尊府2」53-3栋共171套约89-190㎡的3-4房，备案均价11.37万/㎡，总价区间873-2509万，
前海时代三期位于前海桂湾片区南侧，临近滨海大道和桂湾河，在整个前海自贸区内算是住宅的C位，正南是水廊道公园，东南望南山，西南看城市海景。
项目共分三期开发，项目总占地约33.6万㎡，总建面110万㎡，是前海标杆住宅项目。
「前海时代三期」整体房源如下：
7-2地块（尊府1）为55-60栋，2T2和3T2，约608套，面积段为约192-209-250-292㎡大平层。
5-1地块精品住宅 为52-2栋，4T8，约256套，180套88㎡两房，60套120㎡三房，16套200-300㎡顶层大户型，全部未售。
5-2地块（尊府2）为53栋三个单元，3T5，约516套，面积段为约89-190㎡的3-4房。
这次计划加推的53-3栋属于「前海时代三期（尊府2）」里景观位置最好的一栋，西南向看河，算是ST小户型的压箱底货了，不过东南向楼间距一般。
目前89㎡看下来仍是整个前海最低门槛的上车户型，也算是最后一个机会。
1、地段好，占据前海最佳区位
项目最大的优势就是地段好，前海前海作为深圳的核心发展区域，被定位为国家级金融、科技和现代服务业的创新高地。
而前海时代三期位于前海桂湾片区南侧，临近滨海大道和桂湾河，是前海自贸区的住宅C位。项目正南是水廊道公园，东南可望南山，西南能欣赏城市海景。
2、TOD大城，周边配套一应俱全
前海时代项目体量很大，是集住宅、公寓、总部办公、商业、酒店于一体的TOD综合体项目。
而桂湾又是目前前海三湾中城市面貌最新、配套最完善的片区，周边学校、地铁、大型商业和公园一应具全，十分宜居。
桂湾是前海定位为最高商业价值的板块，这里规划金融中心是前海CBD的职能，属于全新的填海区新市镇，整个开发都是按照最高的基建标准去做。
当然有不少人质疑前海的可行性，但退一万步它即使没有做到预期中的顶尖，它也是个非常优质、综合配套拉满的“睡城”，对于追求生活质素的年轻都市精英来说，睡舒服一点的价值不比商业价值低。
这也是为什么前海的新盘那么多，但是前海时代三期却一直卖得这么好，主要就是因为周边的配套基本已经兑现，还其他片区目前来看还是有点荒凉。
多地铁】1/21号线（规划中）鲤鱼门站，近5号线桂湾站，9号线梦海站
【多路网】滨海大道、梦海大道等三横三纵路网
【六城际】穗莞深/深莞/深惠/穗深延长线（在建）、深珠/港深西部铁路（规划中）
【三高速】沿江高速、深中通道（已通车）、深珠公铁两用线（规划中）
【三港口】赤湾港、妈湾港、太子湾邮轮母港
【二机场】深圳宝安国际机场、香港国际机场
【一口岸】前海口岸（规划中）
自带8万平㎡商业，已确定引入华润运营，预计作为“万象前海二期”的目标去打造，周边商业氛围浓厚，已开设的有万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌商业，而即将开业的有前海壹方汇和前海K11，后续紧跟的还有交通枢纽的约19万㎡大型商业区。
项目自带前海时代第一、第二幼儿园（已投入使用），前海时代对口学校为前海港湾小学和九年制南山实验集团前海港湾学校。
另外周边还有哈罗国际、荟同双语和前海国王国际学校等私立国际学校，私立或者国际学校选择较多，水平也较高。
本次推售户型资料
约89㎡3房2厅2卫，户型方正呈竖厅布置，结构上客餐厅一体、动静分区。设计上充分贯彻实用性，约89㎡做到少见的3房2卫，在前海这类改善片区的稀缺性很高。
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