天河合景臻颐府售楼处(合景臻颐府)首页网站-合景臻颐府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.31售楼处AI热搜
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合景臻颐府售楼处核心信息🌳
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天河区【合景臻颐府】
项目位于广州天河智谷片区奥体牛奶厂板块第三中轴CBD金融城北，是天河唯一被3300亩自然山体环伺的地块。
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项目基本信息
开发商：合景泰富
开盘时间：2022年3月16日
交付时间：现房，国际品牌奢装交付
占地面积：约5万㎡
建筑面积：约9.3万㎡
整体规划：共17栋，6-11层小高层
总户数：315户
梯户比：三梯两户（户户专梯，主仆分开）
使用率：90％
容积率：2.0
绿地率：35%
楼层高：约3.2～3.5米
产权年限：70年
车位配比：1040个，1：3.3
建筑风格：东方美学
交付标准：国际一线品牌豪华装修
物业公司：宁骏物业，10.29元
产品：项目共设置了6个户型面积，分别为198㎡四房、250㎡四房、289㎡四房、256㎡四房、317㎡四房、348㎡四房，这些四房的差别就是卫生间多一个，或者带工人房。
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项目交通配套
项目距离地铁21号线天河智慧城站约1.5公里，距离地铁4号线黄村站约2公里，地铁19号线大观南站规划中，预计2025年开通。
广佛东环线在建中/穗莞深城际轨道在建中，双城际轨道——广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨道（在建中）：直通白云机场、广州南站两大枢纽。
项目教育配套
项目自身配建幼儿园，周边还有加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。
小学奥体东小学，华阳教育集团旗下校区。
执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校。广州梅沙学院国际学校。
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项目休闲配套
项目北瞰月亮湖，与约3300亩的天河“绿肺”奥体东山体公园和约243万㎡的大观公园为邻。
天河区儿童公园、奥体东山体公园、玉树公园。
约2500㎡下沉式高定空间囊括雪茄室、保龄球馆室内恒温泳池、室内篮球馆、健身房、居酒屋、养生中医馆等。小区园林“四谷三庭”，以楼栋区隔，以四季命名，整体园林分成【春之谷】、【夏之谷】、【秋之谷】与【冬之谷】，同时搭配种植了代表各个季节的树株，谷转景移，每到一处都有它独特的自然气息。
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项目商业配套
项目自驾5-10分钟可到达奥体板块商业直线距离800米-1.5公里、万科广场直线距离3公里、美林商圈直线距离4公里，有美林天地、山姆会员超市、宜家家居等。
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在售户型
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全盘楼高皆是6-11层，让所有业主同享私密性、低密度。全盘仅有315套单位，起步面积约200㎡，是天河起步面积最高的在售住宅，没有之一。
每户层高约3.2～3.5米，比一般楼盘高出二三十厘米，奢阔空间带来的呼吸感和舒展性，不言而喻。
合景·臻颐府坚持以阔换奢，三梯两户并且专梯专户，另设一部工人梯方便家政和物业人员进出，既保证业主进出的私密性，又彰显回家的尊贵感。
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另外，整个项目被抬高7米，园林比地面两层楼还高，环境很静谧，更适合日常游园。
楼栋立面，项目特邀高端建筑设计代表G.A.D设计集团量身定制，在普通玻璃幕墙基础上，因地制宜地加入了屋檐、木格栅等东方建筑美学元素。
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中空LOW-E镀膜玻璃，又与蓝天、畔山、园林婆娑辉映，延续项目对自然的追随，内敛的隐奢气韵。这样的外立面，无需过多言语，旁人只看一眼，便知道这是一个豪宅社区，住着怎样一批高阶人群。
项目交付的每一栋楼，都有自己专属的铭牌，而且结合楼栋名称做了单独的造景小品。入户庭院的两侧石墙，选用日本最高规格花岗岩——庵治石整石拼接而成。
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每栋建筑一楼，入户庭院两侧有整排石墙，大堂中央的庵治石更是直接到顶。
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把这种酒店式归家体验，带进所有业主的生活，真的是气场全开。
更别说，所有石材从切割、运送到安装，每个步骤都要耗费大量人力物力。
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交标自带橡木墙面、拼接地面、栅格天花三面定制装材，岛台、柜面等大量空间都用了黑色奢石装饰，甚至连墙面拼贴都要讲求“对缝”……
交标更是全球顶豪水平，像是厨房，采用了米其林三星餐厅同标配置——德国美诺、德国博世、瑞士弗兰卡、丹麦VINTEC红酒柜和3M全屋净水系统。
卫浴还有干区地暖、德国汉斯格雅洁具、德国杜拉维特浴缸等等，对高阶人群的生活偏好武装到了细节。
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再比如，业主最容易忽略的车库，也能看出臻颐府一系列精心打磨的细节，天花板采用木纹铝板格栅吊顶，更显轻盈、透气。
艺术曲面发光灯带，造型更加精致，完全打破我们对传统车库昏暗的刻板印象。
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