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项目位于凤凰湖与九龙湖两核心板块交汇的中心区，凤凰湖片区汇集知识城广场（建设中）、知识大厦等相关产业中心已经落成。

未来聚焦主打总部经济的九龙湖，将构建以“城市化科学园”为特色的知识创新枢纽。

知识塔（在建中）、文化塔（建设中）等地标群的建设打造将让环九龙湖总部核心经济带成为知识城未来十年的核心CBD。

PART1

基本信息

【项目基本情况】

开发商：龙狮置地（中新广州知识城投资开发有限公司100%全资）

占地面：约13.9万㎡

总建面：约25.1万㎡

容积率：1.2

总户数：约1236户

楼栋数：规划42栋住宅（22栋高层住宅、20栋小高层洋房）

项目地址：知识城墅级住区·帽峰山下·中国专利旁

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PART2

户型鉴赏

91-106㎡宽境洋房 约142-168㎡山景板楼

极致奢享：高层洋房户户看花园，尽享180°绿林山景

专属礼遇：小高层纯版式设计，户户向南；专梯专户，尊贵体验

科学格局：南北对流，采光通透，动静分明，灵动空间随心布置

宽阔尺度：景观大阳台，超宽采光面，与自然无界相融

🤗 超高性价比，91㎡爆款三房，舒适三房，对流设计，动静分明，实用率高

🤩南北对流，106㎡舒适三房，高效实用空间，满足大家庭需求，阔景阳台，四季景观尽收眼底

改善首选，142㎡奢阔四房，板式设计，南北对流双阳台，两梯两户，近4米客厅以及约6.7米阳台的宽度，融接山林风光，广州罕见的高舒适度产品

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💥 进阶首选，168㎡纯改善四房，板式大平层，专梯入户，约7米超宽阳台饱览一线山景，中西厨设计，满足业主尊贵需求

PART3

交通 教育

花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟直达珠江新城，快速通达全城

规划8条轨道5条高速7条快速路，多维立体交通，打造湾区1小时生活圈

8条轨道

地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线、新白广城际线（在建）、白云机场联络线（规划中）、37号线（规划中）、广中珠澳线（规划中）、广河高铁（规划中）、有轨电车5号线（规划中）

🚖 5条高速公路

广河高速、花莞高速、北三环高速、从埔高速、增天高速

7条城市快速公路

永九快速路、九佛快速路、智慧大道、知识大道、广汕快速路、广从快速路、知识城至生物岛快速路

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参与开发知识城一路三水、330米知识塔、中新智慧园、城南邻里中心、广州新侨学校、凤凰湖小学、广州绿地城、保利拾光年、龙湖双珑原著、万科幸福誉五期、绿地缤纷城、腾飞园等标志性项目

配建12班幼儿园，对口的小学是知识城悦辰壹号配建的30班小学，属于广州实验中学的小学，将会在2024年9月份开学

PART4

生态 商业 医疗

背靠“广州绿肺”之称的帽峰山森林公园享约30万㎡凤凰湖及约300万㎡九龙湖双湿地公园山湖环绕生态宜居，私享源源不断负氧离子

一站式解决生活所需，解锁便捷生活新方式

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商业：3公里内5大购物中心环绕，举步即享潮流生活

医疗：坐享5所优质医疗资源，为家人健康保驾护航

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