深港刚需上车必看!【海峦坊】480万起地铁三房收官特惠,12号线零距离+双公园环抱,理想生活一步到位优劣拆解!
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一、项目概况
海峦坊楼盘位于深圳宝安区西乡街道前进二路与宝田一路交汇处，占地面积16001.3㎡，建筑面积达到125719.3㎡。项目由深圳市三才创展投资有限公司开发，共包含5栋高层建筑，总户数576户。社区规划有地下停车位788个，充分满足居民的停车需求。物业公司为深圳市子晖物业管理有限公司，物业费为住宅4.9元/㎡·月。楼盘的产权年限分为普通住宅70年和标准写字楼40年。
二、周边配套
交通配套：海峦坊地处宝安区东南部，周边交通便利。楼下即是地铁12号线宝田一路站，该线路连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，是西部发展轴的交通骨干线。此外，700米处还有12号线宝安客运中心站，无缝换乘1、2、5、9、11号线地铁，快速前往深圳各区域中心。项目入市与地铁通车时间相近，届时出行将更加便利。
教育配套：项目周边2-3公里范围内有凤凰岗幼儿园、香缤山幼儿园、凤岗小学、新安中学（集团）外国语学校（一所九年一贯制公办学校）、西乡中学（是一所全寄宿制公办完全中学）等，教育资源丰富，满足家庭12年一站式教育需求。
商业配套：项目周边有缤纷时代广场等购物场所，以及凤凰天誉的商业已投入运营。此外，举步即享万荟城购物中心、天虹、大仟里、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等繁华商业，满足居民日常购物需求。
休闲配套：海峦坊拥揽深圳铁岗水库，毗邻尖岗山、平峦山、铁仔山，与企龙山体育公园、宝安公园、臣田公园、西乡公园、流塘公园等交融，生态自然环抱。周边还有宝安体育场、宝安图书馆、滨海文化公园、湾区之光等休闲文体设施，为居民提供丰富多彩的休闲生活。
三、户型鉴赏
约58㎡2房2厅的户型，布局方正，做到每个房间都有充足采光，同时还配有一个大面积的景观阳台，让每一寸空间都发挥了最大作用。
88㎡3房2厅户型，采用竖厅的设计，实现南北通透的LKD一体化，动静分区明确，给生活带来更多舒适性。
四、项目优势与劣势
优势：
地铁口物业，交通便利。
户型紧凑实用，适合刚需购房者。
区域位置优越，未来发展潜力巨大。
劣势：
周边环境一般，学校配套相对较弱。
单价较高，且为毛坯交付，需要购房者自行装修。
五、总结
海峦坊作为宝安西乡的一个现房尾盘特价房项目，具有优越的地理位置、便捷的交通配套、丰富的教育资源以及完善的商业和休闲设施。虽然周边环境一般且学校配套相对较弱，但考虑到其价格优势和未来发展潜力，对于刚需购房者来说仍是一个值得考虑的选择。
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