平湖最强书包:岗宏翰林汇73-131㎡南向2-4房臻装美宅
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【岗宏翰林汇】VIP客户版
平湖实验旁·约47万㎡学府大城首发
73-131㎡南向2-4房臻装美宅
【项目基础信息】
开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司
总建面：约47万㎡
总套数：首推02地块375套
推售户型：建面约73-131㎡2-4房
梯户比：3T5、2T5
交付标准：带装修
物业公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司
导航地址：岗宏翰林汇展示中心
龙岗区平湖街道的新楼盘——岗宏翰林汇2期（备案名：翰华广场），于2025年1月7日取得预售许可证正式入市。开盘当天成交15套，首周成交20套，热度持续攀升！
项目共860套房源，户型涵盖79-139㎡的2-4房。备案均价为3.51万/㎡；优惠方面：项目开盘当天享受约85折优惠，另外可获赠3万元购物卡和两年物业管理费。折后均价低至2.98万/㎡，与一期持平。折后单价区间在2.6-3.37万/㎡，总价区间为209-468万/套。
这是项目备案原价：
翰林汇2期部分户型的折后价格区间：
【超前之作】融湖之后，岗宏再造平湖封面大城
27年耕耘深圳，岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。
继融湖中心城之后，岗宏步履不停，于丹平快速之上，再为平湖造一座大城——岗宏翰林汇，携手融湖中心城，以双星宏图，助力平湖人居向上。
【超优教育】实验就在家门口，区域最强教育资源
平湖实验学校区域排名第一，龙岗第九；以及园岭学校（建设中），家门口双九年一贯制学校、自带12班幼儿园，家门口享受12年无忧教育。
(平湖实验学校：2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号；园岭学校：规划36班九年一贯制学校；小区自带幼儿园：12班）
【超捷交通】深圳正心门户，20分钟速达罗湖、福田
占位深圳地理正心，0红灯上丹平快速路，无缝接驳沈海、水官、清平，快速畅达全城。
从平湖到罗湖要多久？
答案是只需要几首歌的时间
之所以能够如此高效
正是得益于这条“丹平快速路”
0红灯上丹平快速路
便捷生活“快”人一步
丹平快速路辐射平湖全域，成为鹅公岭连通中心城区和深圳各区的重要纽带，将平湖与深圳紧密连接，极大缩短日常出行的通勤时长，也让生活于此的岗宏翰林汇的居者享受到了重大的利好。
△数据来源于百度地图，仅作示意，以实际情况为准
0红灯上丹平快速路，为岗宏翰林汇居者的日常出行加速，仅需要几首歌、一局游戏，就可以轻松到罗湖，让每一次 都变得更加通畅。
每天都能缩短上班通勤时间，多睡一会儿。周末，无论是和朋友到罗湖购物还是到福田约饭，都可以轻松到达，让每一次出行都很随心。
【超匠大城】47万㎡大城综合体，大师匠造多元业态
以超越之姿，匠著建面约47万㎡综合活力社区，汇聚品质住宅、邻里商业、高端商务、滨水绿地公园，等多元业态，重塑平湖人居新封面。
【超享商圈】约5万㎡集萃商业Mall，近享繁华商圈
项目自带约5万㎡集萃商业Mall，打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标，举步即享万象生活。
近享融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，满足一站式购物需求。
【超大旧改】超1000万㎡旧改林立，区域腾飞在即
超1000万㎡旧改体量，超30个更新项目，众多一线开发商云集，焕新平湖。
【超丰生态】三大公园环绕 打卡家门生态境
毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，出门即享家门口绿地公园，安家平湖自然生态圈，悦享每一天活力富氧时光。
【超护医疗 】全时呵护家人健康
深圳大学附属华南医院是深圳市政府按照三级甲等医院规模打造，重点投入建设的市属公立医院，优质医疗资源，为生活筑牢健康屏障。
【超全人居】大师团队设计，超越当下的美学人居范本
柏涛团队担任设计，引入6T生活空间理念，以纽约哈德逊广场为蓝本，结合自带集中式社区商业的开放空间，形成城市“公共生活轴”，满足全年龄、全时段、全周期休闲需求 。
澳大利亚柏涛设计团队，以“垂直森林”作为建筑形态设计理念，打造具中国传统山水画意境的空中花园。以纽约哈德逊广场为蓝本，引入6T生活空间理念，打造约24H全天候开放城市公共服务轴，畅享集购物、社交、娱乐、文化、休闲、居住为一体的全新生活体验。
▲效果图
【超阔产品】73-131㎡ 南向2-4房臻装美宅
以宝盾定制门、老板厨电、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌高定臻装，打造高雅品质生活，焕新平湖舒居典范 。
部分户型鉴赏:
91㎡3室2厅1卫：
采用竖厅格局，客厅开间3.4米，实现LDKB一体化设计。L型厨房配备小生活阳台，卫生间采用三段式分离设计。得房率约71%（不含赠送部分），朝向为西南或东南。
108㎡3室2厅2卫：
位于1栋4单元，经典竖厅格局，入户设有玄关。客厅开间3.6米，LDKB一体化设计，三个开间朝南。厨房同样配备小生活阳台，卫生间实现干湿分离。得房率约71%（不含赠送部分），朝向为西南或东南。
139㎡4室2厅2卫：
竖厅南北通透格局，入户设有玄关，LDKB一体化设计。双阳台配置，四个开间朝南，客厅与次卧相连的超大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离。得房率约71%（不含赠送部分），主要阳台朝东南向。
十年平湖，一城一心，在平湖磅礴发展的进程中，岗宏翰林汇始终聚焦大城发展的每一个黄金节点，与城市发展共轨同频，呈鉴匹配平湖活力大城的前瞻生活盛景。
▲效果图
评价
1、首先从区位来看，岗宏翰林汇位于平湖大街老中心区域，比较靠近东莞凤岗板块，也不是平湖现在最中心区的板块。
2、岗宏翰林汇，从买房必备3件套分析，家门口的平湖实验学校还有园岭学校，在平湖排名NO.1，无疑是最好的选择；商业方面自身规划了4.43万平的集中式商业，以后下楼就可吃喝玩乐一条龙全部搞定；地铁方面现在是硬伤，不过楼盘有建公交首末站，也算是弥补交通方面的不足之处，总体评分还是不错的。
3、在当下房企动荡的时代，岗宏集团的实力还是有目共睹的，平湖的融湖中心城，龙岗中心城的龙城国际，壹克拉，御景蓝湾，家和盛世，宏兴苑等都是出自岗宏集团的杰作，建设的楼盘品质也是过硬，可以参考最近的平湖融湖中心城。
4、项目四面都是工业区和城中村为主，整体面貌欠佳，虽说多数都已经被纳入城市更新地块，但需要长周期的沉淀，并且后期动工建设，也可能会带来一定的噪音影响。
5、岗宏翰林汇，80-86平做的2房，91-96平做的3房1卫，108-110平也仅做了3房2卫，设计的户型是比较偏向于舒适型的客户群体，得房率较低，不含赠送仅有71%，加上赠送后也不会超过85%。
6、岗宏翰林汇2期容积率高达10.69，总高都是49层的超高层住宅，居住舒适度欠佳。
深圳岗宏·翰林汇营销中心电话✆✆：400-033-8083 楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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