京基御景荟都单价1.5万/㎡起,总价58万起,精装准现房35-75㎡
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龙岗公寓御景荟都售楼处电话400-083-0338御景荟都，京基御景荟都单价1.5万/㎡起，总价58万起，精装准现房，在售35-75㎡1-3房公寓，33-34㎡1房1卫58-80万;55-62㎡2房1卫99-120万;65-75㎡3房1卫130-155万;带阳台，通燃气，3.6米局部夹层，35㎡一房月租2000+，60㎡三房4000+，按总价算租金回报率超4%。交房时间: 2025年4月-10月（部分楼栋可能提前交付）
景荟都开发商售楼处看房咨询【售楼处认证】☎400-033-8083（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
御景荟都最低单价与总价
单价：1.78万/㎡起（精装公寓，部分商办房源低至1.5万/㎡）
总价：58万起（33㎡小户型）至110万起（75㎡三房）
核心卖点：不限购、不限售、通燃气、带阳台、民水民电，部分房源为复式结构
御景荟都主力户型与价格细分
35-75㎡1-3房公寓：均价约1.88万/㎡，总价65万-146万（含精装、地铁口属性）
32-35㎡商办产品：总价59万起（备案价8.85折优惠）
京基御景荟都项目地处14号线地铁口，交通便利，2站到大运、9站到福田，未来更是可享三地铁交汇利好。项目规划中集中式潮流商业和主题园林，让居民在享受现代都市生活的同时，也能感受到大自然的气息。
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项目基本信息
开发商：京基地产
地址：深圳龙岗宝龙街道宝荷路与碧新路交汇处
占地面积：8.53万㎡
总建面：68万㎡
产权：40年(19-59年)
总户数：2520+960套
面积：33-75㎡1-3房
车位比：2891个1：1.4
梯户比：5梯16户/9梯24户
价格：1.7-2.1万
交楼标准：精装
物业公司：京基物业
物业管理费：4.8元/㎡
容积率：5.47
绿化：30%
交楼时间：2025年4月-10月
建筑类型：公寓
层高：3.6米
使用率：70%
楼层高：42-44层
栋数：4栋
水电：民水民电 通燃气带阳台
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项目直连地铁 14 号线 南约地铁口(规划中 31 号23 号线)，2 站大运、9 站福田中心，未来可享四地铁交汇利好;沈海高速和东部过境高速南北贯穿直通罗湖，无缝连接福田、南山;坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系，快速通达深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接都会生活圈。
商业配套
楼盘自带约10万平TOP商业，规划中京基运营，采用mall+街区商业模式，与14号线南约站无缝接驳，打造地铁上盖商业区，将打造宝龙科技城商业标杆之作，汇聚大量消费人群。
24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，聚商务、娱乐、文化、生态于一体，助力宝龙提质升级。
KKMALL（京基·百纳空间）、KKONE（京基·百纳时代），都是片区的商业标杆，潮流地标，宝龙的京基商业，未来非常值得期待。
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户型鉴赏
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公寓平面图
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办公平面图
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