2025年盐田望辰府首页网站-望辰府楼盘测评详情-户型配套
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基础资料
开发商：世纪金源集团
占地面积：3.1万
总建面：8.5万㎡
产权：70年（20-90)
总户数：474套（323可售，168回迁）
面积：89-129㎡3-4房
车位比：439个1:0.93（充电132个）
梯户比：2梯3户 2梯4户
价格：工抵房2.98-3.5万，备案价4.7-5.6万
交楼标准：精装
物业公司：世纪梅沙生活物业
物业管理费：4.8元/㎡
容积率：1.8
绿化：40%
交楼时间：24年10月
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：81%
楼层高：25-26层
栋数：7栋
水电：民水民电
学校：云海学校
开发商电话：135-3046-7806
地址：盐田区盐田港中青路中海半山溪谷西侧
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89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，餐客厅一体化，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.9米/2.5米的宽度，L型厨房，得房率：78.38%（不含赠送），阳台朝东南或西南朝向，本次推出来的2栋朝东南向，看花园景观
90㎡的3房2厅2卫
设计特点：经典竖厅格局，客厅3.4米开间，餐客厅一体化
卧室：3个卧室分别是3米/2.9米/2.5米的宽度
厨房：L型厨房设计
阳台：阳台朝东南或西南朝向，可欣赏花园景观这款89㎡的户型以经典的竖厅格局为特点，客厅和餐厅融为一体，空间通透明亮。三个卧室宽敞舒适，提供了私密的休息空间。厨房采用L型设计，方便料理美食。而阳台则朝向东南或西南，可以欣赏到美丽的花园景观。
106㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.2米/2.9米/2.45/2米的宽度，L型厨房，得房率：80.14%（不含赠送），客厅连接卧室有1个6.4米长的超大阳台，朝正南或西南朝向，看花园景观。
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超108万平商业旗舰
田心工业区旧改，位于盐田区沙头角街道中心区域，紧邻地铁8号线沙头角站。项目拟拆除面积15.6万㎡，未来将建成总建面超108万㎡的旗舰商业中心，定位深东商务智核、深港科创智谷。万象城+海港城2.0版本，地标性总部大楼+门户商业综合体。联动沙头角口岸和中英街，片区进一步完善“前店后仓、左口岸后旅游”的盐田结构
多维交通，缓解你的拥堵焦虑
8号线深外高中站，从现在起，地铁等你
【轨道交通】项目距离8号线深外高中站直线距离约500米，4站进罗湖，与2号线无缝接驳；18号线（规划）贯通深圳东西双核，快速接驳轨道交通路网
【道路交通】周边盐排高速连接深盐路、东部过境高速、北山道加持
【口岸交通】拥抱莲塘、沙头角双口岸，畅享深港生活圈
山海天成距离2/8号地铁线“深外高中站”约990米，步行需要15分钟，2站到海山站，3站到沙头角，4站到罗湖，整体的交通还是比较便捷的。
来盐田，赴一场山海之约
之前是过客，现在是住客，我们不赶时间
【梧桐山】约31.8平方公里梧桐山，森林覆盖率高达88%，负氧离子含量全市最高，PM2.5值全市最低
【大鹏湾】深圳最美的“黄金海岸”，约19.5公里世界最长海滨栈道
【健康绿道】无缝衔接盐田区全长约141.5公里登山环
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纯粹山居，繁华与静谧皆在转身之间
【盐田政务中心】盐田区政府、沙头角体育馆、沙头角文化中心等核心市政配套
【沙头角文化中心】包含文化馆、图书馆、书城、影院等休闲配套
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项目自带1所12班制的幼儿园，根据2023年盐田区教育局划分，小学学区划分在云海学校小学部，初中学区划分在云海学校初中部，盐田区实验学校初中部，香港中文大学（深圳）附属山海学校初中部组成的大学区招生范围，旁边还有深外高中部。
其中云海学校小学部在2023年的录取积分是81.17分，根据盐田区教育局公布的积分政策来看，属于D类生源招生，学位还是相对充足的。
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