合正观澜汇云境龙华最便宜的地铁口新房,成熟配套,新ZF黄金地段,高品质大社区
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VIP客户资料【合正观澜汇云境】
十年筑城芯 繁华已兑现 优享中央生活圈
龙华区府旁丨地铁口丨龙外名校丨百万大盘
全市稀缺丨小面积丨高性价丨高品质精妆两房
「 项目基础信息 」
NO.茜坑站纯地铁上盖 多维立体交通 片刻抵达全城！
轨道交通：4号线茜坑站上盖，与商mall直连，可直达深圳北、福田CBD。1-3期横跨该站3个地铁口，实现地铁与商业无缝对接；
多维路网：观澜大道改造升级为双向八车道，打造龙华版“深南大道”；周边龙澜大道、梅观快速、沈海高速环绕，畅达全区。
NO.稀缺地铁上盖物业 一手放心！二手稳健！
稀缺地铁上盖，轨道物业潜力无限，区域核心资产！
片区二手价格稳健，区域内一二手倒挂楼盘！
NO.政府力筑“龙华中心区”，于“区府旁行政中心”之上，再享城市核芯叠加利好
《深圳市国土空间总体规划（2021 - 2035 年）》获国务院批复，龙华北部将打造面向未来、引领新质生产力的新一代中心区；
项目位于龙华中心之行政中心旁，区政府、公检法大楼等市政机构入驻，既承接区域规划发展，也是最宜居的中央居住区。
NO.超130万㎡百万标杆综合体 ，1城3mall，立区域繁华封面
合正观澜汇十年匠心，打造集品质住宅、3大商业mall、万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、产业研发集群等业态荟萃；
自带3大商业mall：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，区域繁华封面；
智创集群：自带甲级写字楼产业研发等泛会展集群，虹吸高知、高智人才聚焦于此；
万豪旗下酒店：引入万豪旗下酒店，尊享高阶生活；
NO.家门口龙华外国语已借址开学，本校荣获龙华区24年中考状元！
龙华外国语学校福城校区（在建中）小一已借址龙三外，龙华区属首个外国语教育集团，本校24年中考高分段成绩位居龙华第一！
配建公立幼儿园，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学府环伺；
*本项目的学区划分和学位申请条件以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准。
NO.背靠龙华图书馆，近20余个文体配套生活圈，休闲娱乐运动举步即达
文体中心：观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、麓湖人文三馆（在建中）；
生态公园：观澜河湿地公园、茜坑水库、观湖中心公园、民法公园、九龙山公园等；
约60万㎡商业集群：福城天虹旗舰mall、观湖新城MH mall、观澜天虹等；
NO.匠心打造品质社区，赠送德系及一线品牌精妆
封面建筑：由国际顶尖机构“柏涛”以高山流水东方美学打造，获美国缪斯最高设计奖。
赠送品质精妆：西门子、唯宝等德系及一线品牌，限时赠送全屋精妆，入住高品质格调生活；
NO.构建“1+2+3”产业体系，龙头企业华为、富士康等500强旁！ 数字经济扛鼎者！龙华的“粤海街道”
深圳都市圈北拓中心：聚焦“双新”产业，构建“1+2+3”体系。以数字经济为引领，打造智能终端等2个四千亿级集群，以新能源等为支撑，建两大产业城，打造2个千亿级集群 ；
万亿数字经济圈：观澜-数字经济扛鼎者，9大数字经济产业区块，重点发展人工智能、工业互联网、5G和区块链技术等；
龙华的“粤海街道”：九龙山科技城落地，片区现有富士康、华为、华润三九等龙头企业入驻；
人才虹吸：观澜-2.3倍南山科技园规模，超418家高新技术企业，吸引数十万高净值尖端人才涌入，承载大湾区就业高地。
项目总平图
「稀缺产品 户型多样」
匠筑建面约71-128㎡一线品质精妆两至四房，多元丰富产品线，满足二人世界到多代同堂生活需求：
71-75㎡（两房一卫）大城里的高性价比小户型！轻松入主繁华大城！
87-89㎡（三房一卫）稀缺精致3房户型，家庭生活一步到位！
105㎡（三房两卫）3+1MAX空间，轻奢进阶更舒适！
123-128㎡（四房两卫）轻奢阔绰户型，尊享高阶生活品质！
1、本项目推广名为“合正观澜汇云境”，注册名为“澜汇云境花园”；
2、对所公示学校相关信息，出卖人仅作转述或张贴，旨在告知相关内容，仅供参考，并不表示出卖人对此做出任何承诺和保证，不作为合同内容或者要约。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准；
3、本资料对项目周边环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，信息来于网络及政府相关规划，最终开发结果以政府批准的相关法律文件为准；
4、本资料中的一二手价格源自网络综合数据，仅作参考用途，具体价格可能因市场波动、交易情况等因素而有所不同；
5、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料所发布内容为2024年8月31日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；
6、本资料涉及图片为意向示意图、规划效果图，非实景拍摄及交付承诺；其中涉及但不限于建筑、园林、用材用料、色系等规划，未来可能有所变动，最终以政府发布文件及双方签订的商品房买卖合同为主；
7、本文件为内部培训资料，其中所涉及的品牌、企业等若有侵权、不实或名誉问题，请联系删除；
8、本广告仅为要约邀请，不作为要约或承诺最终交付以政府最终审批及双方签订的书面商品房买卖合同为准
免责声明：本广告/宣传资料仅为要约邀请，其中效果图、示意图、实景图、模型展示等仅供参考，不构成开发企业的任何要约与承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。
深圳合正观澜汇·云境营销中心电话✆✆：400-033-8083 楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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