总价85买龙华红本房【锦绣时代广场】22号线地铁口400米,带精装!
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锦绣时代广场
⭐锦绣时代广场开发商电话:400-033-8083【☎☎售楼处认证】⭐⭐✽✽✽✽
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01
项目简介
院子级两房星寓臻品
✅ 建面约27-38㎡星寓现房
✅ 壹方天地旁 6大商mall云集
✅ 3.6米层高 定义中芯高度
✅ 双厅双卧双阳台
✅ 民水民电通燃气
💥今年买今年住 限量特惠 恭迎品鉴！！！
一、项目基础信息
【开发商】锦绣江南集团
【占地面积】13174.88㎡
【建筑面积】129479.90㎡
【物业类型】商务公寓、办公、商业、酒店
【面积段】27-38㎡商务公寓
【层高】3.6m 南向带精装
5梯36户
总层高26层
管理费5.9元/平米
使用年限40年产权（商务公寓）
【可售套数】728套商务公寓
【停车位】750
【交楼时间】2025年5月30日
【容积率】7.39
【绿化率】30.98%
02
在售户型
在售户型：
锦绣时代广场
热销加推
27平米，折后价80-95万
55平米，折后价165-190万
付款方式：首付4.5成，贷款10年
03
项目配套
【交通配套】
二、项目价值解析
未来圳芯——深圳总部基地-双核利好在线
依托深圳北商务区，身处龙华腹地，其区域内集聚亚马逊、中国人寿等头部企业，与龙华核心区总部基地（深圳六大总部基地之一），共同倾力打造影响世界的城市级CBD；力造深圳数字经济核心区，凝聚商务核、数字核“双核”战略利好，推动城市能级跃升，中心聚能，前景可期。
交通速芯——1城际5干道7地铁-中芯加速度
立体枢纽 构建高效城市生活圈
距离22号线油松站约450米，七地铁环绕
4/5/6/10号线已通车，22号线油松站（在建中）25/27号线（规划中）交汇于龙华油松片区，畅达深圳北站、福田CBD、后海中心区
五主干道
民治大道/龙华大道/工业路/布龙路/梅观路，铺就片区骨干交通，快速通达福田、南山、罗湖
直线距离深大城际民治北站约770米，速达深圳机场
深大城际（在建中）贯穿深圳东部-西部发展轴，直达深圳宝安国际机场
蝶变雄芯——千亿旧改体量-价值攀升版图
龙华区沿工业路布局约40个更新单元，计划启动规模月1220㎡，累计投入约1000亿。各大知名房企抢滩入主，推动城市界面蝶变与价值升级
繁华聚芯——壹方天地旁-六大商MALL荟萃
六大购物MALL：壹方天地/星河ICO/绿景左阾香颂/岁宝PLAZA/天虹商场/优城购物中心六大购物MALL构建闲逛天地
健康都芯——三甲医院在侧-守护家人安心
政府医疗投入巨大，配套完善。15分钟到达龙华首家“三甲”医院——深圳市龙华区人民医院。规划一家“三甲”医院——新华医院（已竣工）及“三甲”儿科医院——深圳市第二儿童医院（已竣工）
人文蕴芯——数维配套并举-五馆两体一书
距离项目约2.4公里有2.6 万㎡ 的龙华艺术中心，4.5万㎡ 的龙华书城和11.4万㎡ 的龙华文化体育中心，车行仅需10-15分钟文娱丰富，此外还有龙华红山四馆一体（美术新馆、图书馆、展览馆、演艺中心四馆和简上体育综合体）市级文化地标分布周边，驾车仅需17-20分钟即可到达。
社交随芯——汇聚智趣青年-13万㎡立体社群
打造多元化生活场，集精品商务公寓、写字楼、酒店、情景街区形成多元化布局，构建涵集居住、办公、社区于一体的城市立体垂直场。
精品公寓：3.6m层高，多重空间潜能
商务写字楼：擎领城市新高度，再造塔尖格局
高端酒店：精英人士身心休憩空间，待客休闲沙龙CLUB
3500㎡情景商业街区：楼下即享自有随性年轻生活场。
大师匠芯——央企华艺&菲利普斯-筑就美学人居
汲取国外先进理念，采用现代简约风格，通过功能空间精细化设计，重点打造开放式社区花园、品质归家大堂等，通过前瞻性设计手法及品质选材，打造13万㎡立体生活社群，定制都市年轻人专属生活圈。
户型比芯——高性价比入门小户-真公寓天花板
04
户型实拍
锦绣时代广场
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