即将加推,南山【前海时代三期尊府】计划3月底加推58栋楼王245-285平大平层

前海时代三期尊府(售楼处)首页网站-前海时代三期尊府营销中心-前海时代三期尊府欢迎您-楼盘详情-备案价-户型图-容积率@售楼处电话@营销中心电话@售楼处地址@售楼部电话

前海时代三期尊府售楼处24小时电话☎：400-033-8083【售楼处已认证】✽✽✽✽

前海时代三期尊府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

前海时代三期尊府开发商24小时电话☎：400-033-8083【售楼处已认证】✽✽✽✽

前海时代三期尊府售楼处24小时电话☎：400-033-8083【售楼处已认证】✽✽✽✽

前海时代三期尊府营销中 24小时电话☎：400-033-8083【售楼处认证】✽✽✽✽

前海时代三期尊府售楼中心24小时电话☎：400-033-8083【售楼处已认证】✽✽✽✽

前海时代三期尊府销售中心24小时电话☎:400-033-8083【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约400-033-8083！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验400-033-8083！

及时了解前海时代三期尊府楼盘的最新价格表，销控去化表、最新折扣、剩余房源、价格拾多少、月供拾多少、利率是多少、首付款是多少、售楼处最新的活动、售楼处地址、售楼处电话、营销中心电话、售楼部电话等400-033-8083。

【前海时代三期尊府】样板间已开，将于3月底加推58栋楼王单位，3梯2户大平层户型。含建面约245㎡4房3卫，285㎡4房4卫，共77套，其中39套245㎡和38套285㎡。

预计5月推出53栋三单元89㎡和190㎡共172套，这是前海时代三期最后一批小户型住宅产品。

据了解，3月加推的房源要涨价，销售最新的对外口径是约12-13万/㎡的均价，较过去「尊府1」的9.9万/㎡高了约2万多。这次的价格估计会引起一些热议，事实上「前海时代」本来就是不限价的地块，再加上现在全面放开，房企都是逐利的，调整价格试探一下市场的行为也可以理解。

基本信息

「前海时代三期尊府」位于前海桂湾片区南侧，临近滨海大道和桂湾河，在整个前海自贸区内算是住宅的C位，正南侧水廊道公园，东南望南山西南看城市海景。

整个「前海时代」大项目规划总建面约130万㎡包括了商业、写字楼、公寓、酒店、住宅，可以算是一个超大型的综合体。其中商业将会交由华润运营，连接万象前海商业。

项目分五期建设，三期推售。

2014年11月，前海时代一期首次开盘，推售675套房源，建面49-132㎡1-3房，均价4.2万/㎡，单价3.9万-4.5万/㎡。

现场约2000人到场，当天售罄。

2015年12月，二期CEO公馆开盘，550套房源，主推建面180、252及254㎡4房，备案价6.5-9.8万/㎡，当天售罄。

2021年3月，二期20套尾货低调发售，户型为建面128-254㎡大户型，单价8.74-11.05万元/㎡，总价约1330-2803万元/套

目前推售的是前海时代三期尊府，大体分了3个地块：

7-2地块（尊府1）为55-60栋，约608套，面积段为约192-209-250-292㎡大平层。其中55、56、57、60栋270套于2023年12月开盘，备案均价9.9万/㎡，总价区间1606-2855万，当天售罄；

5-2地块（尊府2）为53栋三个单元，约516套，面积段为约89-190㎡的3-4房，其中53-1和53-2栋344套于2024年3月开盘，备案均价9.8万/㎡，总价区间751-2134万，如今仅剩少量房源。

5-1地块精品住宅为52-2栋，约256套，180套小户型，60套120㎡三房，16套大户型，全部未售。

计划3月加推的住宅位于7-2地块（尊府1）58栋77套245㎡四房三卫和约285㎡四房四卫大平层；

随后计划5月加推的住宅位于5-2地块（尊府2）53-3栋约172套89㎡三房二卫和190㎡四房三卫户型。

基础信息

项目名称：前海时代三期（尊府）

开 发 商：深圳市地铁集团有限公司

占地面积：约33.4万㎡（总）

建筑面积：约110万㎡（总）

建筑类型：住宅、商业、办公、公寓

产权年限：70年/40年

剩余房源：

1️⃣58栋77套：89㎡3房，190㎡4房（5月推售）

2️⃣53-3栋172套：210-280㎡4-5房（本次推售）

3️⃣52-2栋约256套：面积情况还未知（推售时间待定）

价格：参考首批备案均价9.9万/㎡

容 积 率：4.52

绿 化 率：≥30%

梯户比：5-2地块3T5，高层3T4

车位比：1756个，1:2.87

交房时间：预计2026年底

物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司

物业费：9元/平/月

项目户型

3月推售58栋

A户型 285㎡

B户型 245㎡

项目区位

前海三湾中，桂湾是配套相对最为成熟的板块，目前桂湾片区目前建设已经近8成，前海已交付的23栋写字楼中，约有90%位于桂湾。深圳共规划7个金融聚集区，桂湾金融企业占比已超70%。

截至24年12月前海深港国际金融城累计引进金融机构322家，其中港资外资占比约25%。涵盖了渣打、惠理等140家风投创投及国际资管等机构，管理基金规模达到1800亿元。

此外，前海国际人才港通过多元化的线上线下服务平台，已累计服务人才近60万人次，波士顿咨询、罗盛咨询等21家国际知名机构、猎头公司均已入驻。

此外，投资50.5亿的前海石公园、投资288亿的前海综合交通枢纽、以及华润万象前海、前海山姆、卓越intown，也都在桂湾。

项目配套

交通配套

公共交通方面，桂湾坐拥西部最大的地下交通枢纽前海湾站，目前项目已经大致上出地面，两年内完工。

轨道方面，项目距离地铁站为1号线鲤鱼门站约720米，距离5号线、9号线前湾站约900米，1/5/11号三条地铁线交汇。

另外还有穗深（广东-东莞-深圳）城际以及未来的深港西部快线在此设站，未来还会接通深珠城际，可以直接刷深圳通不用抢票。

路网交通方面，也是四通八达的网状设计，接通深圳目前各大重要主干道，项目紧邻月亮湾大道、滨海隧道（滨海大道地下道路一期工程）梦海大道连接前湾、妈湾、宝安中心，出行便利。

商业配套

前海时代三期自带8万平㎡商业，已确定引入华润运营，预计作为“万象前海二期”的目标去打造，能全面满足日常生活所需。

周边商业氛围浓厚，已开设的有万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌商业，而即将开业的有前海壹方汇和前海K11，后续紧跟的还有交通枢纽的约19万㎡大型商业区。当桂湾商业连成片的时候，其城市配套规模和人气流量会更火爆。

教育配套

教育方面，桂湾暂时未有特别出色的学校，前海时代对口学校为九年制南山实验集团前海港湾学校，暂时表现平平。

项目2公里内一所九年制学校正在建设中（未确定引进的学校）。

此外，前海还有3所知名国际学校：荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼德国际学院。

桂湾规划片区内，规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所。

休闲/医疗配套

桂湾片区内有海边演艺公园（由华侨城操刀）、桂湾公园、双界河公园、月亮湾水廊道。目前桂湾公园已建成，海边公园即将二次升级，双界河和月亮湾水廊道暂时还是毛坯状态。

项目西侧预留有一块公园绿地，另外1.5公里范围内分布有双界河水廊公园、荷兰花卉小镇、前海演绎公园、中山公园等，日常休闲娱乐就近即可满足。

小区品质

深铁府系精工携手匠心团队，联袂共筑世界湾居新坐标，香槟金搭配高级灰调立面，现代建筑与艺术风格交相辉映，勾勒前海天际美学封面。

·景观设计 ：DDON笛东/梁黄顾事务所

·室内设计 ：CCD郑中/ARUP奥雅纳

·建筑设计 ：Leigh & Orange/A+E奥意建筑

公区展示

内部园林展示

同类产品比较

前海时代三期此次计划加推的户型均是250㎡以上的大平层单位，目前南山与之相似面积的大平层新房有南山白石洲的深业世纪山谷，以及红树湾深超总的中海深湾玖序。此外，预计下半年入市的华润后海项目也与其户型相近。

深业世纪山谷在售户型为233㎡、280㎡、386㎡，其中，233㎡户型折后总价约1659-2771万元，折后单价9.7万，280㎡户型折后总价约2090-3908万元，折后单价10.3万，主要剩余楼层以高楼层为主，约剩余约189套；

中海深湾玖序目前在售户型为196㎡、252㎡、328㎡，其中252㎡户型总价约2802-4695万元，单价约13万，328㎡户型总价约3882-5993万元，单价约。整体货量剩余约69套。

总体而言，前海时代尊府价格若按照按照传闻的12万元/㎡定价，则总价约在3000-3480万左右。

预计价格要高于深业世纪山谷，与中海深湾玖序玖序持平或略低。前海时代三期尊府的推盘信息仅供参考，具体详情及开盘信息以开发商公示信息为准。

周边二手房价格参考

前海时代三期尊府(售楼处)首页网站-前海时代三期尊府营销中心-前海时代三期尊府欢迎您-楼盘详情-备案价-户型图-容积率@售楼处电话@营销中心电话@售楼处地址@售楼部电话

前海时代三期尊府售楼处24小时电话☎：400-033-8083【售楼处已认证】✽✽✽✽

前海时代三期尊府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

前海时代三期尊府开发商24小时电话☎：400-033-8083【售楼处已认证】✽✽✽✽

前海时代三期尊府售楼处24小时电话☎：400-033-8083【售楼处已认证】✽✽✽✽

前海时代三期尊府营销中 24小时电话☎：400-033-8083【售楼处认证】✽✽✽✽

前海时代三期尊府售楼中心24小时电话☎：400-033-8083【售楼处已认证】✽✽✽✽

前海时代三期尊府销售中心24小时电话☎:400-033-8083【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约400-033-8083！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验400-033-8083！

及时了解前海时代三期尊府楼盘的最新价格表，销控去化表、最新折扣、剩余房源、价格拾多少、月供拾多少、利率是多少、首付款是多少、售楼处最新的活动、售楼处地址、售楼处电话、营销中心电话、售楼部电话等400-033-8083。