项目位于沙井新桥，珈誉府本身是一个大型综合体，自身配套丰富，自带50万㎡大型商业；地铁11号线塘尾站挨着项目，深圳外国语宝安学校在项目南北两侧，且靠近万丰湖、立新湖，有生态资源。「珈誉玖玺」分布在与商业一路之…
已经获证！珈誉玖玺刚刚新产品加推，开盘惊喜价出炉！本次为最优地块，超高使用率小户型，77㎡做到三房！110㎡做到了四房两卫！最宽的楼间距，还有最畅销的小户型来了🎉也实现了最优的价格，将于4月26号本周六进行入市开盘！💥💥折扣仅限开盘当天💥💥
4月26日开盘当天认购最优惠:
约77㎡：绝版户型，最高性价比
💰折后单价约4.47-4.78万/㎡
💰折后总价约346-370万
约90㎡：爆款横厅，升级精品
💰折后单价约4.56-4.83万/㎡
💰折后总价约411-435万
约93㎡：绝佳落位，无敌园景
💰折后单价约4.94-5.21万/㎡
💰折后总价约457-482万
鸿荣源珈誉玖玺（深圳宝安）
售楼中心24小时电话：400-033-8083
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
项目位于沙井新桥，珈誉府本身是一个大型综合体，自身配套丰富 ，自带50万㎡大型商业；地铁11号线塘尾站挨着项目，深圳外国语宝安学校在项目南北两侧，且靠近万丰湖、立新湖，有生态资源。
基本信息：
【占地面积】：约4.79万㎡
【园林面积】：约2.9万㎡
【户型产品】：约124-199㎡臻奢4房
【装修情况】：带装修交付
【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）
【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）
鸿荣源珈誉玖玺（深圳宝安）
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9栋一单元全新园林景观楼栋，超高性价比+超高实用率，约83/89/110㎡3-4房
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🏠建面约75㎡-199㎡全能三至四房
【硬核实力 冠领全城】
超硬核战绩：始终遥遥领先 传奇不止 玖玺新续
🥇2023年7月首开，荣获深圳全年销售套数、面积双冠王
🥇2024年1-8月荣获深圳全市销售套数、面积双冠王
（数据来源：克尔瑞市场数据）
【“玖”系瑧品 湾区全能生活大城封笔钜著】
约248万㎡人居全能生活大城，稀缺人居，私藏大平层，湾区圈层进阶首选！
鸿荣源珈誉玖玺是鸿荣源集团在深圳西部沙井板块打造的又一力作。鸿荣源集团作为城市地标的缔造者，拥有32年的稳健发展历史，累计综合开发建筑面积超过1000万平方米，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目。鸿荣源珈誉玖玺作为鸿荣源珈誉府的收官之作，延续了鸿荣源“玖系”豪宅基因，非城市中心、非城市未来价值高地而不落定，旨在提供高品质的生活体验。
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项目位于沙井塘尾地铁站旁，航母级综合体含「湾区壹方」商业、总部办公、高端酒店、商品房住宅、保障房，各方面配套都非常丰富。
「珈誉玖玺」分布在与商业一路之隔的位置，近商业又不挨着商业，闹中带静，方便之余也有更舒适的居住氛围。
约2.9万㎡舒居艺术大园林
🌿围合式布局，最大楼间距约161米
源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间
纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质；
入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面；
奢阔3.15m层高，体验归家礼序，尽享圈层人生
商业配套
下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心
🥇鸿荣源斥资打造又一湾区城市级购物中心
🏅约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场
🏅宝安首家山姆会员店、海岸城20万㎡商业，缤纷商业集聚
🏅共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心
鸿荣源珈誉玖玺（深圳宝安）
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交通配套
公共交通方面，「珈誉玖玺」位于综合体南侧，临近11号快线塘尾地铁站。
11号快线是深圳贯通东西的重要线路，沿途的站点都是深圳的各大核心区，6站到宝中，7站到前海，9站到深圳湾，11站到福田。
人文环境
🌳1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意
📚高质学府资源环绕，周边书香氛围浓厚
🏀近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活。
项目总结：
优点：
商业：大型综合体配套应有尽有，50万㎡湾区壹方商业值得期待，是前海壹方城的1.5倍体量，周边还有其他大型商业支撑；
产品：鸿荣源是深圳良品率最高的开发商之一，产品有口皆碑，此次打造的「珈誉玖玺」小区没有回迁房和保障房，比较纯粹；
户型：6栋纯大户型稀缺供应，纯板楼、南北通透、2梯2户、3.15米层高的稀缺产品
价格：品质与性价比并存；
交通：临近地铁11号线轻松穿梭前海南山福田；
学校：12年优教环绕；
物业：鸿荣源物业非常好。
「珈誉玖玺」符合地缘性购房需求，沙井福永一带的土著估计会对此次的大户型产品垂青，也算是临近生活圈子的终极改善。
另外日常习惯地铁通勤前海宝中、南山福田的居住需求也可以满足。
缺点：
1、项目体量大，容易拥堵，居住体验感会受影响；
2、周边还有些农民房和旧改项目，后期可能会面临噪声和粉尘影响；
3、沙井版块的发展较慢，需要一定的周期；
深圳【鸿荣源珈誉玖玺】
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